Продажа недвижимого имущества физическим лицом, имеющим также статус ИП на УСН

Как оформить продажу, если физическое продает товар юридическому лицу через интернет-магазин? Как платить НДФЛ и какими документами оформить продажу? Часто такой вопрос задают физические лица, которые занимаются производством продукции своими руками, но не регистрируют свое ИП (или ООО), а затем продают уже готовые изделия через интернет-магазины.

Нужно ли регистрировать ИП или ООО для реализации собственных изделий? Поскольку деятельность физлица имеет постоянный характер, то зарегистрировать ИП или ООО нужно во избежание споров с налоговиками.

Какие документы нужны при покупке сырья (заготовок), из которого будет изготовлена продукция, например, изделия художественного промысла? Может ли физическое лицо продавать товар юридическому лицу по ?

Закупочный акт предназначен для приобретения у физического лица его личного имущества. К примеру, когда физическое лицо продает свой личный автомобиль. Помимо этого, на основании закупочных актов у физических лиц можно приобрести дикорастущие плоды, орехи, ягоды, грибы и другие пригодные для употребления в пищу лесные ресурсы, недревесные лесные ресурсы, а также пушнину, мясо диких животных и прочей продукции, приобретаемой физическими лицами при осуществлении любительской и спортивной охоты. Данный вид доходов у физических лиц НДФЛ не облагается (п.п. 15, 17 ст. 217 НК РФ).

Что же касается деятельности, которой планирует заниматься физическое лицо (а именно, закупка сырья, изготовление из него товара с последующей его реализацией через интернет-магазин), то изначально целью такой деятельности является получение дохода, который в последствии и облагается НДФЛ. Таким образом, закуп у физического лица товаров собственного производства не освобождается от НДФЛ.

Как платить НДФЛ с реализации товаров? Один раз с общей суммы дохода от всех продаж в разных торговых точках (интернет-магазинах) или НДФЛ платить с каждой проданной суммы отдельно? В какие сроки платить налог и нужно ли подавать декларацию?

По общим правилам, НДФЛ платится у источника выплаты налоговым агентом. В данном случае доход будет выплачиваться интернет-магазинами, которые и являются налоговыми агентами (ст. 226 НК РФ).

Физические лица, не зарегистрированные в качестве ИП, исчисляют НДФЛ самостоятельно на основании ст. 228 НК РФ в следующих случаях:

Исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров ГПХ, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества; – исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению; – физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, за исключением доходов, сведения о которых представлены налоговыми агентами в порядке, установленном п. 5 ст. 226 и п. 14 ст. 226.1 НК РФ; – при получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, – при получении выигрыша, выплачиваемого организаторами лотерей и организаторами азартных игр, за исключением выигрышей, выплачиваемых в букмекерской конторе и тотализаторе; – при получении дохода в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов; – при получении дохода от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

На основании вышесказанного делаем вывод, что реализация товара физического лица через интернет-магазины не подпадает под перечисленные случаи. Таким образом, при выплате дохода физ.лицу через интернет-магазины, обязанность удержать и перечислить НДФЛ в бюджет с сумм вознаграждения физического лица возлагается на интернет-магазины, а не на физическое лицо.

Можно ли уменьшить сумму НДФЛ с вознаграждения на сумму расходов (например, сырья для производства товаров)?

В данном случае сумму НДФЛ уменьшить нельзя, поскольку физлицо продает не свое личное имущество, которое по закону можно уменьшить на сумму понесенных расходов. Также по закону данный вид доходов не освобождается от уплаты НДФЛ совсем.

Если физ.лицо зарегистрируется как ИП, то по своим доходам оно отчитывается самостоятельно на основании гл. 23 НК РФ, и тогда доходы можно было бы уменьшить на расходы, понесены на приобретение реализованного товара.

Что будет, если не отчитается по НДФЛ с физлица? Тогда ему грозит штраф на основании ст. 123 НК РФ в размере 20% от неудержанной суммы налога. А физ.лицу в данном случае придется отчитываться по своим доходам самостоятельно, предоставив декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства в срок до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть, если доход получен в 2016 году, то декларацию по нему нужно сдать до 30.04.2017г. Причем, в декларации 3-НДФЛ физ.лицо обязано указать все источники дохода. Расходной части в данном случае у физического лица не будет. Оплата НДФЛ производится до 15 июля года, следующего за истекшим годом. То есть, если доход получен в 2016 году, оплатить НФЛ по нему необходимо до 15.07.2017г.

Бесплатная книга

Скорее в отпуск!

image

Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку “Получить книгу”.

7798 юристов ждут Вас

У меня ИП, работаю на упрощённой системе налогообложения 6%. Занимаюсь внешнеэкономической деятельностью. Закупки у зарубежных поставщиков, продажа Российским покупателям (юр.лицам) за безналичный расчёт на счёт предпринимателя. Товары; швейные машины, нитки. Скажите могу ли я продавать данные товары физ лицам за безналичный расчёт на расчётный счёт предпринимателя? Какие могут быть нюансы в оформлении сделки и предоставлении отчётности в налоговую? Торговля с Физ лицами по безналу будет попадать под оптовую или розничную торговлю?

Ответы юристов

Салмин Владимир Сергеевич (13.05.2016 в 16:37:58)

Здравствуйте! Нужно знать, какие у Вас ОКВЭДы. Если есть розничная торговля, то проблем никаких. Если нет, то надо добавить на всякий случай, чтобы не было возможности придраться к тому, что это может быть опт. А так, отражаете в декларациях и всё, никаких особых нюансов

Олег Эдуардович (13.05.2016 в 16:41:44)

Добрый день.

Розничная торговля как вид деятельности сама по себе не является препятствием к применению УСН. Для занятых ею организаций действуют общие ограничения на «упрощенку». При розничной торговле допускаются расчеты за товары в любой форме — наличными деньгами, в безналичной или смешанной форме. Каких-либо ограничений по форме расчетов при реализации товаров в законодательстве не предусмотрено. Если соотвтствующего ОКВЭДа нет, нужно его добавить.

Павел Артобалевский (13.05.2016 в 17:10:21)

Никаких ограничений по безналичному расчёту налоговое и финансовое законодательство относительно Вашей ситуации не устанавливает. Вы можете осуществлять любой вид деятельности согласно ОКВЭД и любым способом (налично, безналично). При заключении сделок, нужно иметь документы подтверждающие ее реальное совершение (договоры-в случае необходимости, чеки, акты передачи и т.п.). Так же сертификаты на продукцию. Сделка заключается без каких-либо особенностей. Страна происхождения товара неважна.

Алексей Владимирович (13.05.2016 в 17:55:34)

Здравствуйте,

Современное законодательство России не устанавливает каких-либо дополнительных ограничений связанных с ведением розничной торговли наличным или безналичным способом расчетов. В данном случае будут применяться общие правила и ограничения для применения УСН, в пределах полученных Вами кодов ОКВЭД.

Соответственно ля заключения перечисленных Вами сделок нужно будет подготовить документы, которые подтвердят возможность ее осуществления (в первую очередь акты передачи, счет-фактуры, договоры, сертификаты соответствия и т.д.). Если для осуществления деятельности может понадобится получение дополнительных кодов ОКВЭД или лицензий, то стоит позаботиться об этом заранее.

20 Feb 2014

Здравствуйте!

ИП на усн 6 %. Могу ли я как ип принять товар от физ.лица? Как бы в дар,получается. Родственник купил товар как физ.лицо у поставщика, но если он будет мне его отдавать для реализации за деньги, то для него это будет незаконное предпринимательство. На самом деле он его мне будет отдавать безвозмездно для реализации. Должно ли как-то оформляться документально это?И могу ли я сама покупать как физ лицо товар, а потом продавать его в розницу?

21 Feb 2014

Здравствуйте!

ИП на усн 6 %. Могу ли я как ип принять товар от физ.лица? Как бы в дар,получается. Родственник купил товар как физ.лицо у поставщика, но если он будет мне его отдавать для реализации за деньги, то для него это будет незаконное предпринимательство. На самом деле он его мне будет отдавать безвозмездно для реализации. Должно ли как-то оформляться документально это?

А какие документы на товар есть? В документах ФИО физ.лица (родственника) фигурирует?

И могу ли я сама покупать как физ лицо товар, а потом продавать его в розницу?

Можете. Документы только не забывайте брать у продавца (товарный и кассовый чек).

21 Feb 2014

А если покупается с интернет-магазина, ни кассового, ни товарника, только электронный счет, что делать?

22 Feb 2014

На товар, который приобретал родственник, есть счет, имя фигурирует мое, но платил он. Как быть в этом случае?

Счет на оплату – это не документ. Налоговики счет на оплату к документу не приравнивают.

Даже нет унифицированной формы счета.

А если покупается с интернет-магазина, ни кассового, ни товарника, только электронный счет, что делать

А что мешает запрость накладную у ИМ? А кассовый чек по какой причине не был получен?

22 Feb 2014

И еще вопрос: ИП с ИП может рассчитываться другими способами -например, киви кошелек или яндекс-деньги? (в случае, если один ИП-поставщик, другой ИП-покупатель товара)

22 Feb 2014

Родственник купил товар, рассчитываясь яндекс-деньгами, поэтому наверное магазин не давал ни кассового, ни товарного чека. Тогда в любом случае у магазина надо запрашивать накладную?

ИП с ИП может рассчитываться другими способами -например, киви кошелек или яндекс-деньги? (в случае, если один ИП-поставщик, другой ИП-покупатель товара)

Да, конечно. Электронные кошельки в нашей стране давно узаконены (Закон №161-ФЗ “О нац.платежной системе”).

О кошельках используемых в предпринимательской деятельности ИП обязан сообщить в налоговую (пп 1.1 п.2 ст.23 НК РФ).

22 Feb 2014

Да, накладную желательно запросить. Если не дадут, то оформляйте товар по форме ТОРГ-4.

Спасибо, Вам, Ирина!

Сообщение отредактировал Марине: 22 February 2014 – 17:33

22 Feb 2014

Спасибо, Вам, Ирина!

Оформить такой товар по форме ТОРГ-4 я смогу, вот только меня волнует вопрос о том, что за этот товар не я платила, это имеет значение в данном случае? Или вообще получается, что за товар платила не я, а мой родственник, соотвественно это его имущество, а он его отдает мне в дар, не будет ли это считаться внереализационными доходами, за которые тоже нужно платить налог как с дохода?

При Вашем объекте налогообложения оплата товара волновать никого не будет. Если бы Вы были на УСН “Доходы-Расходы”, то при проверке вопрос об оплате “всплыл” бы.

Вам главное товар к учету принять. А это либо запрашивать накладную у ИМ на своё имя, либо оформлять ТОРГ-4. ИП может и в произвольной форме составить Акт о приеме товара поступившего без документов поставщика.

Оформлять товар на родственника, а затем оформлять передачу товара ИП не имеет смысла (лишняя бумажная волокита, лишние подозрения и проверки со стороны налоговиков).

Выбор редакции Новое Популярное

Движимым и недвижимым имуществом может владеть юридическое или физическое лицо. Они вправе распоряжаться им по своему усмотрению, если не имеется каких-либо ограничений. Приобретение транспортного средства у организации связано с особенностями отчуждения имущества, находящегося на ее балансе. Автомобиль является основным средством и сделка по его продаже связано с некоторыми особенностями. Причем проблемы могут проявиться значительно позже заключения договора купли-продажи.

Содержание

  1. Этапы сделки купли-продажи автомобиля в 2021 году
  2. Нюансы при продаже машины юридическим лицом физическому
  3. Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом
  4. Налоги
  5. Отличия купли-продажи от сделки между физическими лицами

Разберемся, как происходит продажа автомобиля юридическим лицом физическому лицу.

Этапы сделки купли-продажи автомобиля в 2021 году

Порядок сделки с машиной, которая принадлежит организации и переходит к гражданину, подразумевают следующие шаги:

  1. Заключение договора с указанием реквизитов каждого участника сделки, предмета контракта, его стоимости и условий совершения сделки.
  2. Оплата по договору в кассу организации, либо на ее расчетный счет. При внесении денежных средств на расчетный счет предварительно следует взять в бухгалтерии юридического лица квитанцию по форме ПД-4, где указаны: плательщик, получатель платежа, номер договора купли-продажи автомобиля и назначение платежа. Именно такой способ единственно возможный, когда организация не имеет кассового аппарата и не может выдать кассовый чек.
  3. Составление передаточного акта с уточнением технических характеристик транспортного средства и его состояния на момент перехода физическому лицу.
  4. Регистрация автомобиля покупателем в отделении ГИБДД. В ПТС будут вписаны новые сведения о владельце, проставлены росписи сторон и дата внесения новых данных.

Покупатель должен знать, что в преддверии сделки по организации издается приказ, где указываются ее условия, сведения о покупателе и цена продажи. Причем для определения стоимости автомобиля проводится независимая экспертиза специализированной организацией. Покупатель вправе присутствовать при проведении экспертизы и требовать предъявления приказа.

Помимо этого покупателю должны быть представлены следующие документы:

  • диагностическая карта транспортного средства;
  • ПТС и свидетельство о регистрации ТС в ГИБДД;
  • страховой полис ОСАГО;
  • платежные документы об оплате сборов.

Процедура продажи автомобиля физическому лицу юридическим стала проще:

  • договор не подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • не требуется предварительно снимать авто с регистрационного учета.

Но, при кажущейся простоте, сделка сложнее, чем с физическим лицом.

Чтобы не стать заложником ситуации, необходимо проверить организацию на юридическую чистоту и уточнить, не является ли автомобиль предметом залога за неисполненные обязательства. Ведь основные средства являются средством, учитываемым при расчете с кредиторами.

При продаже актива стороннему лицу организация-должник ставит его в ситуацию, когда сделка может быть оспорена кредиторами.

Нюансы при продаже машины юридическим лицом физическому

Минимизировать риски сделки можно, зная некоторые важные моменты:

  1. Проверяйте финансовую репутацию юридического лица прежде, чем выходить на сделку купли-продажи уточните:
  • не имеется ли у него невыполненных обязательств, долгов. Можно запросить выписку из ЕГРЮЛ на официальном портале ФНС в разделе проверки контрагента;
  • уточнить факт банкротства и исполнительного производства в отношении юридического лица позволяет сайт службы судебных приставов.
  1. Не соглашайтесь указывать в договоре сумму ниже той, что вы платите фактически. Это может быть рассмотрено, как мошенничество с налогообложением и покупатель невольно в него вовлечен.

Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом

К оформлению договора предъявляются особые требования:

  • реквизиты продавца заполняются полностью, без сокращений и соответствуют всем юридическим документам;
  • организация заверяет договор печатью. Исключение составляют случаи, когда у организации нет печати, но при этом она обязана представить соответствующий документ;
  • представителем организации, действующей от ее имени, является руководитель. Его полномочия закреплены уставными документами. Если подписывает договор не руководитель, то на это у другого сотрудника фирмы должна иметься нотариальная доверенность.

Договор между юридическим и физическим лицом должен быть составлен грамотно и отражать все условия, с которыми согласны обе стороны. Он не имеет унифицированной формы и может быть оформлен юридической службой продавца. При этом обязательными являются пункты:

  • дата составления договора (без нее документ считается ничтожным);
  • реквизиты сторон сделки: со стороны продавца — полное наименование, ИНН, юридический адрес, иные контактные данные, со стороны покупателя – ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, контактный телефон;
  • полное и точное описание предмета договора в соответствии с ПТС, регистрационным свидетельством и технической документацией;
  • стоимость транспортного средства с выделением НДС;
  • порядок расчетов и сроки;
  • права и обязанности сторон, иные существенные условия договора;
  • подписи сторон.

Если соглашение подписывает доверенное лицо, то в документе необходимо указать сведения о нотариальной доверенности.

Следует заметить, что организация может пытаться договориться с гражданином о снижении цены в договоре с целью уменьшения налогооблагаемой базы. Но в случае отмены сделки покупатель рискует вернуть себе не полную сумму, которую он оплатил, а только прописанную в договоре.

ДКП автомобиля физическому лицу от юридического

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА N _________

г. _____________                                                                                         «__» ________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «_____________», далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора __________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин __________________________, далее именуемый «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить ранее бывшее в эксплуатации следующее транспортное средство (далее — транспортное средство):

Паспорт транспортного средства (далее — ПТС) серия ________ N ___, выдан __________________________________ «__» ________ 20__ г.

1.2. Продавец обязуется передать Покупателю транспортное средство, оснащенное серийным оборудованием и комплектующими изделиями, установленными заводом-изготовителем, а также следующим дополнительным оборудованием (если есть): ____________________________________________________________________________.

1.3. Принадлежность Продавцу транспортного средства на момент подписания Договора подтверждается ПТС, а также свидетельством о регистрации транспортного средства (техническим паспортом) серии _____ N ______, выданным ГИБДД _______________________ «__» ________ 20__ г.

1.4. Покупатель заключает Договор, основываясь на достоверности, полноте и актуальности следующих представленных Продавцом сведений:

1.4.1. Транспортное средство не находится в розыске.

1.4.2. Транспортное средство в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.4.3. Продавец не заключал с иными лицами договоров реализации транспортного средства.

1.4.4. Продавец также гарантирует, что:

Полный текст можете скачать ниже.

Скачать образец:

Бланк договора купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицами

Договор купли-продажи спецтехники — образец и бланк

Акт приема-передачи ТС физическому лицу от юридического

Приложение

к Договору купли-продажи

транспортного средства

от «___»________ ____ г. N 1

Акт N ___

приема-передачи транспортного средства

«___»_________ _____ г.                                                                                                                                                       г. ______________

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин(ка) ______________________________, «___»_________ ____  года   рождения,  паспорт  серии ________ N _________, выдан     ____________________________________    «__»_________ ____ г., зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________, именуемый    в      дальнейшем   «Покупатель»,    с    одной   стороны,   и __________________________________ в лице _________________________, действующий на основании _________________________________________________, именуемый  в дальнейшем  «Продавец»,  с другой  стороны,  вместе  именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.В соответствии с Договором купли-продажи транспортного средства (автомобиля) от «___»___________ ______ г. N _____ (далее — Договор) Продавец передал, а Покупатель принял технически исправный ________________ (легковой/грузовой) автомобиль, имеющий следующие характеристики, указанные в паспорте транспортного средства:

серия _____ N ________, выданном _______________________, дата выдачи «___»______________ г.:

1.2. Автомобиль передается в комплектации ___________________ со следующими принадлежностями:

— сигнализация: _________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _______ (_________) шт., стоимость _______ (________) руб.), прилагается ______________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);

— автомагнитола: ___________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество ____ (__________) шт., стоимость _________ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);

— шины (зимние шипованные/летние): __________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _____ (___________) шт., стоимость ________ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);

— автобагажник: _________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество ____ (______) шт., стоимость _______ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);

— GPS-навигатор: ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _____ (_______) шт., стоимость _______ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);

— ______________________________________________________ (иное).

2.Идентификационные номера автомобиля сверены, техническое состояние, комплектность автомобиля проверены и соответствуют условиям Договора.

3.Купля-продажа осуществлена в соответствии с требованиями Договора. Деньги внесены Покупателем в кассу (вариант: перечислены на расчетный счет) Продавца полностью в установленные Договором сроки.

4.Стороны взаимных претензий не имеют.

5.Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Покупатель:

_____________________/__________________________/

(подпись)                                                    (Ф.И.О.)

Продавец:

_____________________/_________________________/

(подпись)                                                      (Ф.И.О.)

Скачать образец:

Бланк акта приема-передачи транспортного средства юридическим лицом физическому к ДКП

Налоги

Получение денежных средств в ходе продажи является выгодой для продавца. Поэтому организация, реализуя основное средство, обязана учитывать прибыль. Однако, практика показывает, что при начислении амортизации и учете затрат на продажу автомобиля разница оказывается отрицательной. Списание налога с продажи авто происходит по нормам ст. 268 Налогового кодекса.

Что касается транспортного налога, то организация обязана его оплатить в соответствии с тем количеством месяцев, которым владела ТС.

Исчисление НДС зависит от налогового режима, который применяется в отношении организации.

Отличия купли-продажи от сделки между физическими лицами

Существенными отличиями сделки при реализации юридическим лицом автомобиля физическому лицу являются:

  • составление договора с учетом требований, предъявляемых к договору с участием организации (указание ее реквизитов, подпись руководителя, печать);
  • обязательное оформление акта приема-передачи;
  • передача денежных средств наличным способом в кассу организации с оформлением приходного кассового ордера либо зачислением безналично на расчетный счет.

Площадка «Вайлдберриз» — одна из самых популярных маркетплейс в России, конкурирующая по своему обороту с ведущими мировыми интернет-магазинами. Общий охват «Диких ягод» составляет десятки миллионов покупателей, ежедневно выполняется более 700 тысяч продаж, ежемесячный оборот исчисляется десятками миллиардов рублей. Кроме сотрудничества с юридическими лицами, «Wildberries» предоставляет возможность продавать товары в своём магазине и физическим лицам. Каким образом физическому лицу можно реализовать свои товары на Вайлдберриз – расскажем в нашем материале.

Содержание

Как мне продавать на Вайлдберриз если я физическое лицо

Возможности интернет-магазина позволяют торговать на его площадках не только юридическим лицам, но и физическим. Последние могут выступать в двух формах:

  • Как самозанятые лица;
  • Как индивидуальные предприниматели (ИП).

Каждая из этих форм обладает своей спецификой, о которой мы расскажем ниже.

Как торговать физ. лицу через систему самозанятый

Как известно, пилотный проект по самозанятым, ранее стартовавший в Москве, Московской области и ещё ряде регионов, ныне расширен на всю территорию РФ. Самозанятыми считаются лица, платящие налог на профессиональный доход (4% от доходов, полученных от физлиц и 6% от ИП и юрлиц), не имеющие работодателей и наёмных работников. Максимальный доход самозанятого не может быть более 2,4 миллионов рублей в год. Если доход больше – необходимо будет оформить ИП.

Виды деятельности, которые облагаются налогом на профессиональный доход, могут быть следующими:

  • Продажа продукции собственного производства;
  • Фото и видеосъёмка, выполненная на заказ;
  • Косметические услуги на дому;
  • Ведение бухгалтерии и юридические консультации;
  • Проведение мероприятий и праздников;
  • Удалённая работа, выполняемая с помощью электронных площадок;
  • Строительные работы;

На Вайлдберриз самозанятым нельзя делать сертификацию и регистрировать товарный знак. Запрещена перепродажа товаров кроме мелких украшений и некоторой одежды.

Стоимость комиссии Вайлдберриз в зависимости от категории товара составляет 10-15%.

Для регистрации на Вайлдберриз в качестве самозанятого проще всего использовать мобильные приложения «Мой налог» и «WB Партнёры».

Регистрация выполняется за несколько минут и состоит в следующем:

  1. Скачайте, установите и запустите приложений «Мой налог» (Андроид, iOS). Зарегистрируйтесь в нём с помощью вашего паспорта, или Личного кабинета налогоплательщика;
  2. После завершения регистрации вы получите статус плательщика налога на профессиональный доход (сокращённо НДП), то есть получите статус самозанятого;
  3. Далее скачайте, установите и запустите приложение «WB Партнёры» (Андроид, iOS);
  4. Завершите регистрацию в приложении, указав код вашего ИНН.

Аналогичный способ используется в случае стационарной регистрации:

  1. Перейдите на suppliers-portal.wildberries.ru, это необходимо чтобы продавать на Валберис физическому лицу;
  2. Создайте Личный кабинет на портале, заполнив необходимые реквизиты лица, платящего налог на профессиональный доход.

Это пригодится:  что такое «партнерский пункт выдачи» в Вайлдберриз.

Индивидуальный предприниматель также может продавать товары на Валберис

Для регистрации на портале Вайлдберриз физическое лицо в статусе индивидуального предпринимателя должно иметь следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • Свидетельство о постановке на учёт в налоговую;
  • Письмо об учёте в Статрегистре России;
  • Сканированную копию паспорта ИП;
  • Анкета контрагента;
  • Разрешение правообладателей на использование торговых марок;

В случае индивидуального предпринимателя регистрация на Вайлдберриз проходит по схожей с регистрацией самозанятого процедуре:

  1. Перейдите на wildberries.ru;
  2. Пройдите шаги по созданию своего кабинета на портале (обычно 5 шагов).

Вначале вам понадобится заполнить коммерческое предложения. Обычно оно включает организационно-правовую форму предприятия (выберите «Индивидуальный предприниматель – УСН»), категорию бренда, наименование товара, ФИО контактного лица.

Заполните все необходимые реквизиты

Далее понадобится заполнить анкету контрагента (необходимо будет указать ИНН). Учтите, что у магазина есть возможность подгружать данные с налоговой, потому если вы укажите неверные данные, они сразу будут обнаружены.

В конце понадобится выбрать оператора ЭДО. Если вы не пользуетесь электронной подписью, вам предложат её оформить и заключить договор с оператором.

После завершения добавления данных отправьте вашу заявку. Срок её рассмотрения зависит от многих факторов, но обычно составляет 3 дня. Но если все документы заполнены правильно, вашу заявку одобрят очень быстро и пришлют договор. Если же будут найдены ошибки в заполнении заявки, её отправят назад на доработку, указав причины возврата. Необходимо будет устранить возникшие неточности, и подать заявку вновь.

Также для регистрации ИП на портале вы можете использовать уже упомянутое нами выше мобильное приложение «WB Партнёры» (Андроид, iOS).

Добавление вашего товара на Вайлдберриз

Рассмотрев, что необходимо физическому лицу для продажи товара на площадке Вайдберриз, переходим к описанию добавления нашего товара на площадку. Выполните следующее:

  1. Находясь на сайте выберите раздел «Товар»;
  2. Там найдите «Спецификация»;
  3. Выберите спецификацию из шаблона (категорию товара);
  4. Его размер, розничную цену, наименование. страну производителя и другие необходимые поля;
  5. Система автоматически проверит созданную вами форму. Если она выдаст уведомление об ошибках, нужно будет нажать сверху на кнопку «Найти ошибки»;
  6. Загрузите фото товара;
  7. Создайте ваш заказ. Выберите раздел «Поставки/Заказы», скачайте оттуда форму, заполните её и загрузите назад;
  8. Запланируйте день поставки;
  9. Укажите штрих-коды коробов;
  10. Останется приклеить этикетки со штрих-кодами на товар, распечатать штрих-код транспортной накладной и передать товар водителю.

Особенности продаж на Вайлдберриз

Несмотря на то, что Wildberries позиционирует себя как довольно универсальный интернет-магазин. Большинство покупателей воспринимают его как место для покупки одежды и обуви, электроники, спорттоваров, ювелирки, товаров для дома и товаров для домашних животных. Рекомендуем акцентироваться на этих вариантах товаров, так как покупатели посещают магазин в большинстве случаев именно за этим.

При планировании продаж физическому лицу на Вайлдберриз важно помнить, что:

  • У Валберис полностью электронный документооборот;
  • Товар должен быть упакован в упаковку, на которой должен быть нанесён штрих-код;
  • Для карточек товара на сайте понадобятся снимки высокого качества и в достаточном количестве. Отделаться 1-2 снимками вы не сможете.  Необходимо будет создать достаточное количество качественных фотографий реализуемого товара с разных сторон;
  • Товару понадобится качественное описание. В этом вам поможет высококвалифицированный копирайтер;

Для доставки товара понадобится отвезти товар на ближайший склад Вайлдберриз, и оформить его передачу по товарной накладной. Затем товар отправится в распределительный центр, и далее попадёт в место хранения. После этого товар станет отображаться на сайте и будет доступен для заказа. Обычно от поставки товара до его появления на сайте проходит около 3 дней.

Ещё несколько советов физическому лицу при работе с магазином

Разобрав, что нужно, чтобы продавать на маркетплейсе Wildberries физическому лицу, укажем на ещё несколько советов:

  • Поднимайте процент выкупа ваших товаров. Если их заказывают, но не выкупают – ваш товар окажется внизу списка, так как компании не хочется зря тратиться на доставку;
  • Отслеживайте дефицитные позиции на сайте, и старайтесь продавать именно их;
  • Держите руку на пульсе наличия вашего товара на складах определённого региона. Учитывайте локальный баланс спроса и предложения в данной местности.
    Учитывайте баланс спроса и предложения в конкретном регионе

Заключение

В нашем материале мы разобрали способы продажи физическому лицу своей продукции на Валдберриз, и какие шаги для этого понадобятся. Пройдите регистрацию на ресурсе в качестве самозанятого или ИП, а затем начинайте продавать, правильно упаковывая и поставляя товар на склады Вайлдберриз. Старайтесь реализовать продукцию высокого качества, идите навстречу ожиданиям своих клиентов, и восторженные отзывы от покупателей не заставят себя ждать.

Содержание страницы

Юридическое лицо имеет возможность и право продажи принадлежащего ему автомобиля не только фирмам, но и частным лицам. Соответственно, частное лицо имеют право этот автомобиль приобрести в собственность. Такие сделки имеют существенные нюансы. Как правильно подготовить пакет документов, какую стоимость авто отразить в договоре купли-продажи, что о таких сделках говорит Налоговый кодекс, состав бухгалтерских проводок по сделке – вот далеко не полный перечень вопросов, которые приходится решать бухгалтеру организации-продавца.

Какую информацию предоставить физическому лицу при продаже ему автомобиля и как это сделать?

Договор и другие документы

ВАЖНО! Образец договора купли-продажи автомобиля между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) от КонсультантПлюс доступен по ссылке

Основным документом, подтверждающим сделку продажи автомобиля между юрлицом и физлицом, является договор купли-продажи. Каких-то особенностей или нововведений, по сравнению с прошлыми периодами, договор в настоящее время не содержит. Вместе с тем его содержание должно отвечать нормам гражданского законодательства РФ.

Стандартный договор купли-продажи авто составляется по нормам ГК РФ, ст. 161, 454, 458, 130, 224, 223. Он должен включать:

  • число и место, где заключался;
  • реквизиты сторон (данные паспорта физлица и реквизиты продавца-юрлица);
  • содержание сделки и обязанности сторон;
  • детальное описание автомобиля;
  • стоимость (цифрами и прописью);
  • как будут исполняться обязанности по договору: порядок передачи товара, передачи средств, дата передачи;
  • аксессуары, дополнения к автомобилю (при наличии);
  • пакет передаваемых документов.

На заметку! Несмотря на то что автомобиль – движимое имущество и при продаже в общем случае регистрация прав не требуется (ст. 130 ГК РФ), его необходимо переоформить на нового владельца в ГИБДД. Один экземпляр договора необходимо оставить в инспекции.

Продажа основного средства в организации осуществляется приказом руководителя. При заключении договора и переоформлении потребуются документы на автомобиль, прежде всего ПТС. Выбытие ОС оформляется пакетом бухгалтерских документов. При внесении наличных денег через кассу физлица на руки покупателю выдаются подтверждающий кассовый документ и вторые экземпляры бухгалтерских документов. О них мы будем говорить более подробно дальше.

Как учитывать продажу автомобиля, являющегося основным средством?

Стоимость автомобиля и его цена

При определении продажной цены стороны могут договориться на любую сумму. Об этом говорит ст. 40 НК РФ п. 1. Пока не доказано обратное, любая цена сделки считается рыночной и законной. Проверять сделку налоговики имеют право, только если в ней есть признаки взаимозависимости продавца и покупателя, а значит, по логике фискальных органов, и корысти (п. 2 той же статьи).

Согласно ст. 421 ГК РФ участники сделки свободны при заключении договора, в том числе и в части установления цены на товар. Если автомобиль продается по низкой цене, малой остаточной стоимости либо значительно ниже рыночной, целесообразно составить акт, в котором нужно указать все технические характеристики подержаного авто, в том числе его дефекты как обоснование цены.

Списанный автомобиль тоже можно реализовать частному лицу. В этом случае логично будет к пакету документов и акту приложить справку бухгалтерии о том, что автомобиль списан и числится за балансом. Привлекают также независимых оценщиков.

Как исчислить НДС при продаже автомобиля — основного средства?

Отражение сделки в учете организации

Доходы признаются организацией по договорной рыночной стоимости. Кроме договора купли-продажи, необходимо зафиксировать сделку в первичных документах. Унифицированные формы по учету ОС отвечают особенностям передачи транспортного средства по договору между гражданином и фирмой не в полной мере.

Товарная накладная ТОРГ-12 также не может быть использована. Документ, регламентирующий ее применение, касается только юрлиц (пост. Госкомстата №132 от 25/12/98 г.) и ТМЦ, а не основных средств, к которым относится автомобиль. Для подобных случаев в организации должен быть разработан собственный бланк акта приема-передачи автомобиля. Его форма фиксируется в учетной политике фирмы. Согласно акту, делается соответствующая запись в карточке ОС-6 по выбывшему авто.

Выписывать ли покупателю счет-фактуру? Очевидно, нет, поскольку граждане НДС не платят и к вычету его не предъявляют. Это подтверждается и позицией фискальных органов. Так, ст. 168-7 НК утверждает, что для выполнения требований, касающихся НДС, если речь идет об услугах и товарах в розницу, достаточно выдать покупателю кассовый чек. Ст. 169-3 (1) НК освобождает фирму от обязанности выдавать счет-фактуру гражданину, если стороны письменно согласились с таким вариантом. Рекомендуется прописывать указанный нюанс в договоре купли-продажи.

Наконец, оформлять лишь один экземпляр документа по НДС считает возможным Минфин (письмо №03-07-09/14 от 25/05/11 и ряд других).

Корреспонденции счетов по договору такие:

  • Дт 62 Кт 91/1 – зафиксирован доход от реализации.
  • Дт 91/2 Кт 68 – начислен НДС.
  • Дт 01/выбытие ОС Кт 01 – зафиксирована первоначальная стоимость транспорта.
  • Дт 02 Кт 01/выбытие ОС – зафиксирована начисленная амортизация реализуемого ОС.
  • Дт 91/2 Кт 01/выбытие ОС – зафиксирована в прочих расходах остаточная стоимость выбывающего автомобиля.
  • Дт 50, 51 Кт 62 – автомобиль оплачен физлицом.

Оплату производят через кассу, с вручением покупателю кассовых документов, подтверждающих внесение денег, либо фиксируют внесение денег на расчетный счет юрлица от физлица.

При этом обязательно использовать ККТ, как и при любой сделке, в которой фигурируют наличные. Лимит расчетов наличными через кассу соблюдать в данном случае не нужно – он не касается расчетов с физическими лицами.

В НУ доход по сделке признается облагаемым налогами при ОСНО, УСН, ЕНВД, совмещенном с одним из названых режимов. При совмещении с ЕНВД необходим четкий раздельный учет. Если автомобиль использовался в деятельности, облагаемой «вмененным» доходом, выручка по нему налогом облагаться не будет, в ином случае – облагается. При проверке ФНС особенно обращают внимание на этот момент. Некоторые налогоплательщики, во избежание проблемных ситуаций при совмещении режимов, по умолчанию относят доход от продажи авто к налогооблагаемым. Согласно ст. 268 п. 1 НК, если продается амортизируемое имущество, доход можно уменьшить на его остаточную стоимость.

Как при расчете налога на прибыль учесть продажу автомобиля — основного средства?

«Подводные камни», о которых лучше знать заранее

Как показывает практика указанных сделок, некоторые моменты могут вызывать споры с контролирующими органами, проблемы при сдаче налоговой отчетности, в которой отражается купля-продажа. Об отсутствии сторонних претензий лучше позаботиться заранее.

Чтобы у налоговой не возникало вопросов по стоимости продажи, указанной в договоре, целесообразно приложить к нему заключение независимого эксперта, оценивающего продаваемый автомобиль. Это особенно касается авто с пробегом, частично или полностью изношенных. Срок оплаты не должен быть более поздним, нежели дата, указанная в акте приёма-передачи.

Может ли организация продавать своим сотрудникам принадлежащие ей автомобили? Между налогоплательщиками и ФНС по многим аспектам таких сделок идет дискуссия. Суть ее в том, что существует понятие «взаимозависимых лиц», или лиц, экономически связанных между собой, интересы которых могут пересекаться, и одно из таких лиц может оказывать влияние на другое (ст. 105.1 НК РФ). Чиновники фискальных органов, ссылаясь на ст. 212 НК РФ, могут признать заниженную цену сделки материальной выгодой покупателя и доначислить НДФЛ на эту гипотетическую «выгоду».

Организации может быть доначислен налог на прибыль. Налоговую базу они определяют, сравнивая аналогичные сделки между взаимозависимыми и невзаимозависимыми контрагентами. Прямых указаний на то, являются ли работники и работодатели взаимозависимыми, в законодательстве нет. Иная ситуация возникает, если автомобиль продается руководителю этой же фирмы как частному лицу. Исходя из норм ст. 105.1 НК РФ, оснований считать стороны сделки взаимозависимыми здесь больше (например, если доля участия руководства более 25%).

К сведению! Однако чтобы иметь основание для доначисления налогов, необходимо как минимум доказать факт взаимозависимости и факт продажи по ценам, не имеющим отношения к рыночным, определить цены как безосновательно заниженные. В ином случае цена сделки автоматически считается законной и рыночной.

При наличии соответствующих ресурсов у организации продажу автомобиля лучше проводить через аукцион.

Самое важное

  1. Продажа автомобиля организацией частному лицу оформляется договором купли-продажи автомобиля и пакетом бухгалтерских документов, одним из основных является акт приема-передачи.
  2. Доходы по сделке налогооблагаемы. Цена в договоре может фигурировать любая. Выдавать счет-фактуру покупателю не обязательно, если этот пункт прописан в договоре.
  3. При продаже автомобиля директору может возникнуть вопрос о стоимости сделки и о взаимозависимости сторон. Во избежание подобных претензий со стороны налоговых органов целесообразно привлекать к оценке автомобиля независимых специалистов.
  4. Бухгалтерский учет выбывающего авто ведется с использованием стандартных проводок и счетов 01, 02, 91, 62, а также счетов наличных и безналичных расчетов.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий