Как открыть мойку самообслуживания на 2-4 поста с нуля: бизнес план, пример расчетов

Мнение, что у нас в стране две беды, и одна из них чинит другую, бытует и по сегодняшний день. Результат такой ситуации – актуальность автомоек. Ведь разбитые дороги не только портят состояние автомобилей, но и активно их загрязняют.

Несмотря на достаточно высокий уровень конкуренции, открыть автомойку сегодня выгодно, при правильной организации бизнес-процессов можно быстро окупить вложенные инвестиции и получать стабильную прибыль.

image

Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: бизнес-план

По мнению опытных игроков автомоечного бизнеса, несмотря на большое количество моек, данную нишу нельзя назвать перенасыщенной. Если выбрать выгодное место, можно получить регулярный поток клиентов. Проблема заключается в человеческом факторе: персонал, который выполняет мойку машин, становится основной статьей расходов для бизнесмена. Заработная плата мойщиков влияет на стоимость предоставленных услуг, но из-за большого количества конкурентов цены не всегда удается поднять. Выходит, что персонал – это лишняя трата денег, которые могли бы идти на развитие бизнеса. Многие предприниматели решили такую проблему, открыв мойку самообслуживания.

Бизнес-план открытия автомойки должен включать следующие разделы:

  1. выбор концепции и построение стратегии развития;
  2. выбор места;
  3. сбор разрешительной документации;
  4. организация стройки;
  5. заказ оборудования;
  6. наем сотрудников для контроля процесса работы;
  7. финансовые расчеты;
  8. маркетинговый план.

На первый взгляд, кажется, что открыть мойку самообслуживания несложно. Но трудности могут возникнуть уже на старте. Для нормального функционирования потребуется огромное количество разрешительных документов, да и найти подходящее место совсем непросто.

Перед тем как составить бизнес-план для малого бизнеса, нужно изучить основные этапы открытия автомойки:

  1. Разработка проекта. Данные функции могут выполнить специализированные проектные организации, которые также могут оформить ряд разрешений от контролирующих органов. Также типовой проект мойки самообслуживания предоставляют многие дилеры оборудования бесплатно.
  2. Подписание договора на строительство. Нужно найти компанию, которая предоставляет услуги по стройке моек самообслуживания. Важно, чтобы они уже имели опыт в строительстве подобных объектов. Но в регионах это будет непросто, так как данное направление только начинает активное развитие в России. Процесс строительства состоит из прокладки коммуникационных систем, оснащение пола и заливка бетоном плит.
  3. Оборудование очистных каналов, монтаж технологий.
  4. Обустройство территории вокруг мойки самообслуживания.
  5. Пусконаладочные работы.

Совет: если вы не можете выделить большой бюджет для того, чтобы открыть автомойку, вместо услуги «под ключ» часть вышеперечисленных работ можно выполнить самостоятельно, а дорогостоящее оборудование купить в лизинг.

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

Как открыть мойку самообслуживания?

Процесс открытия мойки самообслуживания с нуля займет не один месяц, некоторым удается добиться поставленной цели только спустя два года. Чтобы минимизировать время, нужно обращаться к специализирующим организациям, которые разрабатывают проект и устанавливают конструкцию под ключ. Но такие услуги понесут дополнительные расходы.

Выбор места

Место определяет поток клиентов, а значит, и доходность данного проекта. Выбрав неудачное месторасположение, можно закрыться уже спустя год после открытия.

Замечательно, если получится заключить договор с торговыми или торгово-развлекательными центрами. Открытие мойки самообслуживание на парковке – идеальный вариант, но добиться такого новичку в бизнесе очень сложно. Стоимость аренды в таких местах выше, а выкупить участок нереально.

Более простой, а в то же время рентабельной идеей малого бизнеса с минимальными вложениями может стать расположение возле дороги с удобным подъездом. Главное – разместить указатели о своем присутствии. Неплохой вариант – открыть мойку самообслуживания за светофором, так как во время ожидания водитель успеет рассмотреть ее присутствие. То же касается лежачих полицейских, мест ограничения скорости, пешеходных переходов.

Совет: автомойку размещайте в месте выезда из деловых или бизнес-кварталов, а не наоборот. После работы помыть машину желают многие, а вот сделать это на пути в сторону работы могут позволить только начальники, которые не боятся опоздать.

Отлично, если удастся открыть мойку самообслуживания рядом со станциями технического обслуживания или стоянками, но такие места, как правило, заняты конкурентами.

Какие документы нужны для открытия автомойки?

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, необходимо зарегистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя или купить ООО. Каждый из данных вариантов имеет свои плюсы и минусы. Открыть ИП можно всего за неделю, причем пакет документов потребуется минимальный. Данная правовая форма допускает работу по упрощенной системе налогообложения. Отчетность ИП на УСН несложная, ее может вести сам основатель автомойки.

Открыть ООО рекомендуется для масштабных проектов или предпринимателей, которые в перспективе планируют расширять свой бизнес или привлекать инвесторов, партнеров. Большим преимуществом данной формы является то, что при банкротстве компании отвечать перед кредиторами бизнесмен будет только уставным капиталом, а не личным имуществом.

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, потребуется собрать следующий пакет документов:

  • разрешение на ведение деятельности от городской администрации или администрации района;
  • проект автомойки самообслуживания, который согласован с Госсанэпиднадзором, органами архитектуры, пожарной и экологической службой. Многих интересует, сколько стоит сформировать такой проект. Процесс составления проекта – услуга платная, она стоит около 1,5-2,5 тыс. руб. за квадратный метр;
  • разрешения от органов СЭС, пожарной охраны, управления архитектуры, экологов и службы охраны труда на оказание услуг;
  • соглашение на утилизацию отходов;
  • договор аренды или право собственности на землю;
  • акт на постоянное или временное распоряжение участком;
  • договор на уборку прилегающей территории.

Если сбор документации кажется сложным, можно обратиться к специализированным консалтинговым и юридическим компаниям, которые помогут в подготовке документов, проконсультируют в интересующих вопросах, например, о расчете земельного налога для юридических лиц.

Кадровая и маркетинговая политика

Несмотря на то что мойщики не нужны, один человек, который будет контролировать бесперебойную работу автомойки, все-таки необходим. Как правило, это работа посменная. Если вы собираетесь открыть мойку самообслуживания, которая будет работать круглосуточно, нужно нанять троих человек, которые смогут работать посменно. Основная обязанность администратора – просто следить за процессом, помогать клиентам при выборе программы. На прохождение обучения и стажировки для каждого сотрудника достаточно одной недели, так как специальных навыков и определенной квалификации не требуется.

Реклама – важный аспект открытия мойки самообслуживания. Самым действенным методом является наружная реклама. Позаботьтесь об указателях, которые приведут потенциального клиента на автомойку. Если позволяет бюджет, об открытии можно сообщить по радио и местному телевидению.

Более экономно, но не менее эффективно оставить визитки на станциях техобслуживания и заправках.

Проект мойки самообслуживания

Стандартная автомойка состоит из бокса, аппарата высокого давления и людей, которые моют транспортные средства. Открыть мойку самообслуживания – это сложный технологический процесс, который требует непростого построения, но и оснащения точной бесперебойной работы.

Минимальный базовый комплект оборудования для автомойки включает в себя:

  • блок управления;
  • комплект насосов;
  • магистраль;
  • дозаторы;
  • консоль;
  • пистолеты.

Сама конструкция кажется достаточно простой, но налаживание всех технологических процессов – важный аспект, от которого будет зависеть работа компании. Так как в ней отсутствуют рабочие, вся работа ложится на плечи технологов.

image

Автомоечный комплекс предназначен для определения программы, контроля функций и оплаты за предоставленную услугу. Корпус производится из крепкого металла с подсвечивающими кнопками, которые могут функционировать и в повышенной влажности. В устройство вмонтирован монетоприемник (может работать по специальным пластиковым картам). Панель оснащена системой внутреннего подогрева для работы в холодное время. Основные функции, которые выполняет автомоечный комплекс:

  • вода + пена;
  • горячая вода (температура +40ºС, давление – 140 Бар);
  • холодная вода (давление – 140 Бар);
  • воск;
  • осмос;
  • стоп.

Для того чтобы открыть полноценную мойку самообслуживания, необходимо оборудовать в ней помещение для персонала. Это будет небольшая комната для одного администратора на смену, в которой он сможет переодеться и хранить свои вещи.

Также по желанию можно установить вендинговые автоматы, системы подкачки шин, пылесосы для салона и другое.

Если инвестиций достаточно, на территории можно оборудовать небольшое кафе, но это в качестве дополнительного источника доходов, а к открытию мойки самообслуживания это не относится.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания?

Открытие мойки самообслуживания – достаточно дорогостоящий проект. Но при грамотной организации всех бизнес-процессов можно выйти на точку безубыточности за короткий срок.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания на 6 постов? Предпринимателю нужно рассчитывать на инвестиции размером 7-8 млн. руб. Рассмотрим примерные расчеты для рынка России:

  • разработка и оформление проектной документации — 500000 рублей;
  • покупка оборудования и монтаж – 3500000 рублей;
  • строительство здания – 2500000 рублей;
  • установка указателей, стартовые затраты на маркетинг – 300000 рублей.

Начать строительство можно, когда предприниматель имеет:

  • земельный участок (арендованный или собственный);
  • готовый проект, который согласован с государственными структурами;
  • разрешение на проведение строительных работ.

Сколько стоит функционирование автомойки в месяц:

  • коммунальные и налоговые платежи – 35 тыс. руб.;
  • арендные платежи – 40 тыс. руб.;
  • заработная плата персонала (технолог) – 40 тыс. руб.;
  • услуги бухгалтера и уборщика – 25 тыс. руб.

Для расчета прибыли нужно знать, сколько стоит услуга. Средние цены по России составляют 300 рублей. Примерные расчеты:

  • загрузка 1 бокса – 20 моек в сутки;
  • количество боксов – 6;
  • стоимость услуги – 300 руб.;
  • выручка в день – 36000 руб.;
  • переменные расходы на одну мойку – 30 рублей;
  • доход – 32400 руб.;
  • доход в месяц – 972000 руб.

Ежемесячная прибыль составит 832000 рублей (972000 – 35000 – 40000 – 40000 – 25000).

Как видно из расчетов, окупить данный проект и выйти на точку безубыточности можно на 9-ый месяц работы. Учитывая дополнительные расходы, в среднем окупить автомойку можно спустя год работы.

Совет: если стартового капитала недостаточно для открытия мойки самообслуживания, можно составить подробный бизнес-план и поискать инвесторов. Данный проект достаточно перспективен и может заинтересовать тех, кто ищет прибыльные варианты вложения финансовых средств.

Как работает мойка самообслуживания?

Мойки самообслуживания в своей работе опираются на законы физики о кинетической энергии, согласно которым энергия увеличивается пропорционально квадрату скорости. На автомойке скорость водных потоков при попадании на машину снижается, а освобожденная в результате данного процесса энергия направляется активным компонентам, которые связаны с водой еще на молекулярном уровне. В результате поверхность максимально очищается от пыли и грязи разной степени.

После выбора программы и нажатия пуска начинает отсчитываться время, которое не остановится до завершения всей процедуры. В любой момент по желанию клиент может поменять программу, добавив жетоны или деньги для увеличения времени использования автомойки.

Первая программа предусматривает перемешивание горячей воды (температура от 40 до 60ºС) и порошка, затем нанесение на поверхность авто под высоким давлением. Такой метод дает возможность избавиться даже от сложных загрязнений, при этом он безопасен для лакокрасочного покрытия.

Вторая программа обеспечивает смыв холодной водой пены и остатка загрязнений. В третьей программе используется горячий воск, который наносится на всю поверхность и обеспечивает не только отличный вид машины, но и надежный защитный слой. Последняя программа высушивает автомобиль, в результате удается избежать потеков или пятен.

Как открыть мойку самообслуживания: бюджетный вариант

Существуют более упрощенные варианты моек самообслуживания, которые позволяют открыть ее в 1,5-2 раза дешевле.

Бюджетные варианты представляют собой модульные компактные конструкции. Их часто используют владетели станций техобслуживания, заправок как дополнительную установку для расширения бизнеса.

Также популярными становятся комбинированные конструкции, что совмещают работу туннеля или автоматического портала и моек самообслуживания. На отечественном рынке наблюдается повышенный спрос на такие конструкции. Такая популярность обусловлена сезонностью – летом автомобилисты могут мыть свои машины самостоятельно, а зимой пользоваться услугами моек.

Бюджетная автомойка может быть установлена своими руками как открытая площадка с навесом. Перегородки и стены изготовлены из более экономичных материалов, используемое оборудование – эконом-класса. Вмонтированная протекция циркуляции воды дает возможность минимизировать расходы на закладывание фундамента.

Сохраните статью в 2 клика:

Открыть мойку самообслуживания – дело прибыльное, достаточно новое для отечественного рынка. Как и любой другой вид бизнеса, это направление не лишено рисков. Для того чтобы открыть автомойку, нужен участок земли с подведенными коммуникациями, проект, согласованный с рядом государственных структур, стратегия развития и стартовый капитал. Соединив правильно все инструменты, можно построить стабильный бизнес, который окупит себя спустя год работы.

Свернуть

При открытии автомойки бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:

  1. С Роспотребнадзором (СЭС).
  2. Министерством чрезвычайных ситуаций (МЧС).
  3. Госпожнадзором.
  4. Архитектурным управлением.
  5. Экологами.
  6. ГИБДД.

Каждая их этих служб имеет свои требования к территории, помещению/строению, персоналу (при его наличии), оборудованию предприятия.

При оказании услуг организация будет использовать соответствующие инженерные сети:

  • канализационные;
  • водопровод;
  • электросети.

Соответствующие службы будут предъявлять определенные требования к оборудованию, подключенному к этим сетям, помещению (его расположению) и другим параметрам. Например, СЭС тщательно следит за качеством воды поступающей из водопровода и стоковой, а также за освещением на рабочем месте персонала, если это не мобильная мойка. МЧС будит бдительно следить за техникой безопасности при работе с электросетями, пожарная безопасность и все связанное с ней оборудование находится под надзором пожарного инспектора.

Требования Роспотребнадзора и экологов

В эту группу входят требования экологов и Роспотребнадзора, касающиеся:

  • освещения;
  • вентиляции;
  • качества воды;
  • обеспечения безопасности персоналу и клиентам автомойки;
  • обеспечения безопасности и комфорта населению в плане экологической безопасности.

Проверка работниками СЭС уровня шума, вибрации, ультра-, инфразвука и других элементов проводится  по жалобе населения. имее6т право данная организация брать пробы воздуха. Вредные вещества в нем не могут превышать установленные ГОСТами ПДК.

Регламентирующие работу автомоек законодательные акты

Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоит также ознакомиться:

  • с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года.
  • ПП №554 от 24 июня 2000 года.
  • c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.

На эти документы опиралась комиссия, разрабатывающая данный СанПиН. Кроме этого, деятельность автомобильных моек регламентируется:

Идеалом считается, если книга зарегистрирована в Роспотребнадзоре, ее страницы пронумерованы и прошиты. Но за отсутствие регистрации штрафных санкций не предусмотрено. Отсутствие подобной книги или отказ в ее выдаче клиенту считается административным нарушением.

Дополнительная информация

В процессе работы моек для автомашин образуются отходы, разные по степени твердости и опасности:

  • люминесцентные лампочки;
  • мусор, полученный после уборки бытовых комнат и помещений для персонала;
  • мусор, полученный после уборки территории (смет);
  • нефтешлам;
  • осадок, полученный в ходе очистки сточных вод;
  • отходы очистной конструкции в жидком виде.

Роспотребнадзор вправе затребовать договора по уборке и утилизации всех этих видов мусора и отходов деятельности предприятия.

 Требования Госпожинспекции и МЧС

Пожарная инспекция предъявляет требования к наличию у предприятия средств пожаротушения, наличию журнала инструктажа работников по данному вопросу, правильной разработке системы вентиляции, установлению защитной арматуры на осветительное оборудование. Отдельным вопросом является тема оснащения автомойки средствами АПС.

Регламентирующие документы

Нормативные акты, с которыми нужно ознакомиться при организации работы автомойки следующие:

  • ФЗ №123 от 22 июля 2008 года (таким объектам нет необходимости в подаче декларации о пожбезопасности в МЧС). На этапе возведения автомойки нужно четко соблюсти п. 12. статьи № 69
  • ФЗ №69 от 21 декабря 1994 года (особое внимание нужно уделить правам и обязанностям предпринимателя, указанным в статье 37).
  • СП7.13130.2009.
  • СП 5.13130.2009.

Это далеко не все, а лишь базовые документы.

Требования к помещению

Согласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении.

Согласно статье 28 ФЗ№123 автомойка принадлежит по классу функциональной безопасности к Ф5.1.

Требования к работникам

Работники должны пройти инструктаж по мерам безопасности на предприятии, ознакомиться с инструкцией и соблюдать в течение рабочего дня все предписанные правила. Они должны знать:

  • где находятся средства пожаротушения;
  • каковы их действия в случае возгорания;
  • план эвакуации при нахождении в бытовом помещении и в рабочей зоне в закрытых автомойках;
  • при приеме смены нужно проверять кабель электропитания на наличие повреждений.

Последнее позволит избежать электротравмы, и минимизирует риск возгорания.

Требования к противопожарному оборудованию

Стандартные средства тушения пожара (огнетушитель с татой поверки, рукав для подачи воды, ломик ведро с песком) должны присутствовать в любой автомойке, несмотря на то что сам технологический процесс предполагает наличие средств, способных погасить пламя.

Много вопросов возникает у предпринимателей при открытии моечных предприятий по оборудованию их системами оповещения о возгорании и дымоуловителями. Законодательного акта, обязывающего все автмойки оборудовать АУПС, нет. Но соответствующие структуры могут в процессе рассмотрения проекта вашего предприятия определить для него класс опасности. Класс пожароопасности зависит от:

  • Капитальности/временности строения.
  • Его габаритов.
  • Этажности здания.
  • Некоторых других аспектов.

Помещения с мокрыми процессами АУПС не защищаются, согласно п.А4 СП 5.13130, если оно менее 50 м2. Если ваша мойка имеет значительные габариты, ее можно разделить перегородками на боксы с отдельными въездами, тогда каждый бокс будет подпадать под указанный акт. Можно апеллировать к СП.12, п. 4.2 (к технологическим процессам). Процесс мойки – это чуть ли не способ потушить пожар. И о пожароопасности речь может не идти вообще. Но чаще ответственные структуры указывают класс по опасности возгорания В2 (при габаритах до 50 м2) сигнализация не требуется. Если мойка рассчитана на обработку длинномерных автомобилей, при присвоении ей класса В4 может потребоваться пожарная сигнализация и установка дымоуловителей (согласно СП7.13130).

Минимальные требования к сигнализации, предупреждающей о пожаре, фактические значения защиты от дыма, пределы огнестойкости и способности оборудования противостоять дымо- и газопроникновению устанавливаются экспериментально, сообразуюсь с методами, указанными в нормативах.

Требования к вентиляции

Основные требования к этой системе (противодымной вентиляции, системе притока и вытяжки воздушных масс, транзитным каналам, фланцам и т. п.) следующие:

  • высокая способность сопротивления огню;
  • все материалы должны быть негорючими;
  • каналы и швы должны по пределу прочности отвечать нормативам, указанным в регламентирующих документах и быть герметичными.

Все фактические параметры расчетные и зависят от объема помещения, проводимых в нем работ (мойка, обработка и т.д.), машинопотока.

Дополнительная информация

Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).

Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:

  • при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
  • его санитарной обработке;
  • обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
  • совмещения магазина, автомойки, сервиса.

И в некоторых других случаях к данного рода предприятиям предъявляются более строгие требования. Проект на обустройство вентиляции будет сложнее, потребуется обеспечение пожарной безопасности и противодействия задымлению. Могут потребоваться дополнительные согласования с разными органами и структурами, применяться будут и дополнительные регламентирующие акты.

5.11.2019

Разрешительная документация – это один из главных вопросов, который придётся решать бизнесмену, открывающему автомойку с нуля. Оформление необходимых документов и согласований занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Давайте разберёмся, какие нужны документы для открытия автомойки и где их можно получить.

Документы для открытия автомойки: шаг за шагом

1. Организационно-правовые моменты. На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО). Порядок государственной регистрации определяется ФЗ О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме. После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования. 2. Выбор земельного участка и помещения. Возможных вариантов на этом этапе открытия автомойки три: покупка земельного участка и последующее капитальное строительство автомойки; аренда земли под строительство у государства (субъекта РФ); субаренда земельного участка или имеющегося автомоечного комплекса. Соответственно, у вас должен будет остаться договор покупки или аренды. В случае аренды имеющегося комплекса большинство необходимых разрешительных документов (разрешение на подключение к электросетям, водным сетям и т.д.) будет уже оформлено владельцем участка. Однако прежде чем арендовать то или иное помещение, поинтересуйтесь причиной, по которой владелец оставляет бизнес!

3. Получение разрешения от администрации. На этом этапе вам необходимо подать прошение в администрацию района (или города) и получить разрешение на открытие автомойки на выбранной территории. Это разрешение необходимо в том случае, если вы арендуете земельный участок, принадлежащий муниципалитету.

4. Детальное проектирование. Составление проекта автомойки лучше всего поручить проектной организации, которая учтёт всё от А до Я, включая подведение коммуникаций. Проект должен быть выполнен в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, экологическими и санитарно-эпидемиологическими нормами. В большинстве проектных организаций за дополнительную плату можно заказать согласование проекта в необходимых инстанциях.

5. Подключение к городским электрическим сетям. Этим пунктом мы не советуем пренебрегать даже если вы открываете мобильную автомойку, оборудованную генераторами. Работа исключительно на генераторах ощутимо увеличивает себестоимость оказываемых услуг, также возрастает и вероятность поломок и неисправностей в работе оборудования.

6. Подключение к водным сетям и оформление договора на вывоз ТБО и утилизацию сточных вод. Открытие автомойки связано с использованием большого количества воды: один аппарат высокого давления в среднем потребляет 900 литров в час. Добавим сюда воду, потребляемую другим автомоечным оборудованием, и банальный расход воды в санузле. Поэтому без договоров на присоединение к водным сетям и приобретение воды вам не обойтись. Многие автомоечные комплексы оборудованы замкнутой системой циркуляции, но, несмотря на это, понадобится заключить с уполномоченной организацией договоры на утилизацию отработанной воды. Для экономии воды можно и нужно установить систему очистки и рециркуляции воды КОСВ, которая также понадобится и для очистки воды перед утилизацией.

7. Получение разрешений от официальных инстанций на оказание услуг по мытью транспортных средств. На этом этапе инспекторы будут проверять предоставленные документы, законность подключения к городским коммуникациям, схему очистных сооружений и правильность выполненных монтажных работ. В результате у вас на руках должны оказаться экологический паспорт предприятия, архитектурное согласование, пожарное заключение и экспертное заключение, которое подтверждает безопасность технологичных процессов мойки автотранспорта.

8. Получение окончательного разрешения. Вся проектная документация, необходимые договоры и разрешения на руках? Обращаемся в администрацию и ждём окончательного согласования! Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку? Итак, теперь вы имеете представление о том, какие документы нужны для открытия автомойки и в какой последовательности их необходимо оформлять.

Что ещё необходимо для того, чтобы открыть автомойку?

В обязательном порядке вам понадобится бизнес-план (без него ваша затея грозит вылететь в трубу!). Грамотно составленный бизнес-план автомойки позволит вам оценить грядущие затраты и возможную прибыль, привлечь инвесторов в случае необходимости. Не забудьте предусмотреть в своём бизнес-плане затраты на оплату работы персонала и хотя бы минимальные затраты на рекламу.

Строительство модульных автомобильных моек из сэндвич-панелей. Наши мобильные быстровозводимые конструкции позволяют запустить авто моечный бизнес с высокой рентабельностью в сжатые сроки. В этом случае, использование металлоконструкций самый выгодный и удобный вариант: Вам останется только благоустроить территорию и приобрести моечное и вспомогательное оборудование. Начинаем работы с составления проекта, также работаем с чертежами заказчика. Среди популярных решений – и автомойка на несколько постов, и каркасные комплексы совместно с автосервисом. Они существенно дешевле по сравнению со стационарными. Кроме того, их возведение не требует согласования разрешительной документации и гораздо выгоднее, с точки зрения трудоемкости и сроков. Быстровозводимые автомойки отличаются такими преимуществами:

• конструкция без сварочных работ, следовательно, строительство возможно в любое время года;

• можно устанавливать на любой участок: на сложном рельефе, около дорог, в местах с высокой; снеговой и ветровой нагрузкой

• несущих стен и поддерживающих колонн внутри здания не будет, что позволяет использовать свободную площадь с максимальной эффективностью;

• дополнительно можно установить легкие перегородки и разделить пространство на зоны;

• дополнительной отделки не потребуется: сэндвич-панели выглядят презентабельно за счет лицевой облицовки и внутри заполнены утеплителем.

Наша компания производит и металлические каркасы для быстрой сборки, и сэндвич-панели, а также выполняет работы по монтажу. Отвечаем за качество на каждом этапе, предоставляем 5-летнюю гарантию на материалы и монтаж. Обеспечиваем доступную стоимость здания, так как работаем без посредников. Ваша автомойка при хорошем трафике окупится за 12-18 месяцев. Процесс запуска займет в три раза меньше времени, чем при капитальном строительстве.

Комплексное строительство автомоек

Каркасно-модульные автомойки относятся к сооружениям с металлическим каркасом, на бетонном основании, собираемые из сэндвич-панелей по модульному принципу. Весь цикл создания модульных автомоек это комплекс проектных и монтажных решений, максимально облегчающий и ускоряющий сборку и ввод объекта в эксплуатацию. Автомойки собираются из набора готовых деталей, количество которых можно рассчитать заранее. За основу берется один модуль – конструкция на одно функциональное место. В зависимости от количества мест делается общий расчет для всего сооружения. Детали каркаса и стен изготавливаются или закупаются заранее, доставляются на место в полной готовности к сборке. Это сокращает сроки возведения здания. Перечень минимальной площади для постройки автомоек самообслуживания, в зависимости от количества моечных мест и пылесосов:

• Вид мойки: двухпостовая.

– стоимость минимального набора оборудования: 213042 руб

– Площадь объекта: 60 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 270 м2.

• Вид мойки: трехпостовая.

– стоимость минимального набора оборудования: 296867 руб

– Площадь объекта: 90 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 360 м2.

• Вид мойки: четырехпостовая.

– стоимость минимального набора оборудования: 361268 руб

– Площадь объекта: 120 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 450 м2.

• Вид мойки: четырехпостовая контейнерная.

– Площадь объекта: 150 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 540 м2.

• Вид мойки: пятипостовая.

– стоимость минимального набора оборудования: 462825 руб

– Площадь объекта: 150 м2

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 540 м2.

• Вид мойки: пятипостовая контейнерная.

– Площадь объекта: 180 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 630 м2.

• Вид мойки: шестипостовая.

– стоимость минимального набора оборудования: 527226 руб

– Площадь объекта: 180 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 630 м2.

• Вид мойки: шестипостовая контейнерная.

– Площадь объекта: 210 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 720 м2.

• Вид мойки: восьмипостовая.

– Площадь объекта: 240 м2.

– Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 810 м2.

Основные этапы строительства автомоек из металлического каркаса

1. Заливка фундамента и заливка монолитного пола. Установка в фундамент закладных металлических деталей для дальнейшего крепления металлоконструкций.

2. Утепление стен и кровли сэндвич-панелями.

3. Устройство вентиляции.

4. Установка оборудования.

5. Пусконаладочные работы.

6. Сдача объекта под «ключ» Заказчику.

Получить подробную консультацию можно по телефону: +7 985 220 43 43

–> –> Переоборудование классической автомойки в мойку самообслуживания. –> –> 10 июля 2017

У самообслуживания на месте ручной мойки несколько преимуществ. Аренда участка под классическую МСО в крупном городе — 1-5 млн. рублей в год. Оборудование, оформление и строительство — еще 10-15 млн. А у вас уже есть готовое помещение, оформленные коммуникации и раскрученное место. Зимой не нужно заботиться о подогреве воды и пола, да и люди моют машины в крытом боксе, а не на ветру и морозе.

Конечно, у такого формата будут недостатки. Клиенты норовят высушить машину в помещении, пока на улице очередь. Из-за этого снижается пропускная способность мойки, возникают споры. Поэтому придется нанять человека, который следит за порядком, убирает мусор, а зимой поднимает и опускает ворота. Впрочем, если самообслуживание работает параллельно с ручным режимом, этим занимается администратор смены.

Итак, что же нужно для организации самообслуживания на месте ручной?

Пост

Чтобы клиенты мыли машины сами, нужна подходящая площадь.

Размеры. Здесь нужно исходить из габаритов самых больших машин — 6 х 2 х 2 метров. Чтобы клиентам было комфортно работать, нужна свободная зона перед автомобилем шириной 1,5 метра. Отсюда, минимальная ширина бокса — 5 метров. Если помещение ограничено спереди и сзади воротами или стенами, длина бокса должна быть 8-9 метров. Если спереди или сзади ограничений нет, тогда — 7-8 метров. Чтобы повесить поворотную консоль, минимальная высота потолка должна быть 4 м.

Если размеры поста сильно отличаются, от самообслуживания лучше отказаться.

Перегородки. Шторы для клиента неприемлемы. Они собирают грязь, колышутся и выглядят ненадежно. Но и капитальные стены возводить не стоит. Легкие и красивые перегородки можно сделать из доступных материалов — рама из нержавейки или окрашенного металла, а в центре лист прозрачного поликарбоната. Можно отделать перегородки пластиковыми стеновыми панелями — выйдет аккуратно и бюджетно. Высота перегородок 2,5-3 метра.

Освещение. Света должно быть много. Чтобы не пережечь лишнего, освещением управляет электроника. Она включает свет только на оплаченное время. Если бокс пустует, горит дежурное освещение, которого достаточно, чтобы клиент заехал и поставил машину. Если посты закрытые, к освещению привязывают светофор.

Освещением и светофором управляет реле, установленное в блоке управления. Когда на пост заехала машина и клиент внес деньги, реле включает рабочее освещение и переключает лампу на светофоре с зеленой на красную. Когда заканчивается время, вновь включается дежурное освещение, чтобы клиент смог выехать, а на светофоре включается зеленый.

Удобные приспособления. Моечный пост следует оснастить поворотной консолью, колчаном для пистолета и прищепками для ковриков.

Блок управления

Блок (пульт) управления — ключевой элемент мойки самообслуживания. Он принимает от клиента оплату в виде жетонов, монет или купюр, и управляет оборудованием автомойки. Пульт делают в виде стойки или навесного ящика и устанавливают в моечном боксе.

Корпус пульта лучше выбрать из нержавейки. Крашенный металл долго не протянет, особенно на закрытых постах. Химия проникает под краску и та отваливается пластами. Красок, которые надежно защитят корпус из черного металла не существует, поэтому ржавый корпус — вопрос лишь времени. Перед Вами встанет выбор: либо новый корпус и перенос электроники, либо клиент не приедет на мойку, где стоит ржавое оборудование.

Внутри ящика устанавливают блок питания, защитную автоматику, управляющий контроллер, климат-контроль, Wi-Fi для онлайн-мониторинга и другое оборудование. На корпус выносят кнопки управления программами и информационный дисплей.

Если на автомойке есть кассир, пульт оснащают жетоноприемником и считывателем клиентских карт, а у кассира клиенты покупают жетоны и пополняют карты. Если кассира нет, в блок управления добавляют купюро- и монетоприемник и фискальный регистратор. Если постов несколько, устанавливают единый терминал оплаты, где клиент получает жетоны или пополняет клиентскую карту. Это дешевле и практичнее, чем на каждый модуль устанавливать прием денег и фискальник.

Модуль управления Pit-Wash (Лиском Техно)

Принцип работы блока управления простой. Каждой кнопке на панели управления соответствующее реле на силовом блоке. К реле подключают клапан для подачи воды на АВД и дозаторы химии. После запуска программы с внесенного кредита списываются средства со скоростью пропорциональной стоимости услуги. Обычно стоимость программ делают поминутной. Когда кредит заканчивается, оборудование отключается.

Если предполагается совмещать ручной режим и самообслуживание, можно установить пульты с реверсом. Реверс — это ключ на аппарате или кнопка в техническом помещении, которая переводит пульт управления в бесплатный режим. В этом режиме пульт и оборудование работают как обычно, только не требуют денег. Ваш мойщик сможет использовать преимущества работы с пультом: переключать программы и нажимать кнопку “Пауза”.

Программы

От выбора моечных программ зависит пропускная способность поста, качество мойки и удовлетворенность клиентов. На мойке самообслуживания обязательны три программы: вода для предварительного и финального ополаскивания, активная пена и воск. В этом случае получится классическая условно-бесконтактная мойка: водой смывают грязь, затем наносят пену, выжидают несколько минут, смывают пену и обрабатывают кузов воском. “Условно” — потому что в таком простейшем случае, чтобы избежать недомытостей и солевых пятен, машину сушат тряпками.

В холодную погоду используют программу мойки шампунем под давлением. Это когда из пистолета бьет раствор моющего средства, и оператор моет машину этой смесью. Качество такой мойки порой лучше, чем пеной, но клиенты относятся к ней с недоверием. Для них показатель хорошей мойки — обильная, плотная пена. Тем не менее, на открытых моечных постах зимой используют шампунь под давлением, потому что при отрицательных температурах пена быстро замерзает.

В полностью бесконтактную технологию обязательно включают программу “Осмос”. Обратноосмосированной водой делают финальное ополаскивание — чтобы вода на кузове высыхала быстро и без пятен (см. ниже про водоподготовку).

Хорошо бы оснастить мойку дополнительными программами: продувка, пылесос, подкачка шин, чернение шин. Стоимость времени поста высокая, поэтому доп.программы лучше вынести на отдельную площадку, куда клиент может выехать после мойки. А пост пусть занимает машина непосредственно для мойки. Сейчас есть оборудование, которое совмещает в себе дополнительные программы. Соответственно такой агрегат дешевле набора отдельных аппаратов.

Силовое оборудование

Силовое оборудование подает воду и химию на пост (пистолеты). Этот узел состоит из электрического ящика с автоматикой, АВД, дозирующих насосов, электромагнитных клапанов и трубной разводки.

АВД (двигатель с помпой) участвует в любой программе, где используется пистолет — ополаскивание, пена, воск, шампунь, осмос. Только если для образования пены используют пенную станцию, тогда АВД не участвует.

Дозирующие насосы предназначены для равномерной подачи химии.

Автоматика, установленная в электрическом ящике, управляет вращением двигателя и создает давление на выходе помпы в соответствии с режимами работы программ. Также автоматика защищает силовое оборудование от перепадов напряжения и перегрева, а персонал от поражения током.

Элементы для одного или нескольких постов компактно собирают на раме, сваренной из металлического профиля.

Водоподготовка

У клиентов слабые навыки мойки автомобиля. При этом нужно обеспечить стабильное качество, иначе они уедут плохо помытые и обратно не вернутся. Моющие составы лучше работают на специально подготовленной воде. Поэтому, следует уделить внимание водоподготовке.

В водоподготовку входит механическая очистка, умягчение и подогрев. Если мойка самообслуживания полностью бесконтактная, — т.е. не предусмотрена сушка кузова тряпками, — для финального ополаскивания используют обратный осмос.

Обратноосмосированная вода быстро испаряется и не оставляет пятен. Для накопления обратного осмоса нужен бак.

Сборка

У вас есть два варианта комплектации самообслуживания на своей автомойке — простой и бюджетный.

Простой. Вы покупаете готовый пульт и раму с гидравликой и устанавливаете на автомойке. Прикрепляете поворотные консоли, устанавливаете дежурное и рабочее освещение и начинаете зарабатывать.

Бюджетный. Внимательно читаете форумы. Под видом потенциального клиента ходите по фирмам, слушаете хвалебные слова в адрес предлагаемого оборудования, периодически вставляете “а вот у них сделано по-другому” и получаете консультацию по подбору и монтажу оборудования. Разбираете полученные сведения и делаете выводы, что вам хорошо. Затем идете в интернет и покупаете нужное.

Затем найдете подходящий ящик для пульта. Установите там плату контроллера соедините ее с автоматикой, купюроприемником и фискальником.

Раму под гидравлику сварите самостоятельно или попросите знающего соседа. Размеры втихаря снимете на готовой мойке или рассчитаете самостоятельно. Смонтируете гидравлику, распределите полипропиленовые трубы, установите клапана, подключите всё это к электронике. Установите поворотные консоли, прищепки, освещение. Если сделаете правильно, оборудование будет работать без проблем. Останется выбрать правильную химию.

Пройдя этот этап вы сэкономите на переоборудовании, получите богатый опыт и сможете самостоятельно обслуживать свою мойку. Но также велика вероятность, что наделаете кучу ошибок при сборке и “экономия” выльется в кучу материальных и моральных потерь.

Автор: Автомоечный клуб Эксперт: Михаил Яковлев, Лиском Техно, электроника для вендингового оборудования

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий