Нотариальная контора: как нотариусу заработать от 50 000 до 200 000 рублей в месяц

Сегодня одной из самых востребованных профессий считается работа нотариусом. Перспективную и высокооплачиваемую должность хотят получить многие выпускники вузов, но на деле все оказывается непросто. О том, кто такой нотариус, какими качествами должен обладать специалист, и как стать им в России будет рассмотрено в этой статье.

Кто такой нотариус и что он делает?

Нотариус (в переводе с латинского notaries – писарь, секретарь) – специалист, деятельность которого заключается в проведении нотариальных действий, связанных с интересами граждан и организаций от имени РФ. Также к его сфере относится ведение наследственных дел, выдача свидетельств на право собственности, заверение копий документов, удостоверение подлинности документов, верности переводов, наложение запрета на распоряжение имуществом и др.

image

Таким образом, нотариус – это должностное лицо, представляющее интересы физических и юридических лиц, деятельность которого направлена на защиту их прав и интересов, закрепление этих прав и интересов в письменной форме.

Заниматься данным видом деятельности имеет право гражданин РФ при наличии специальной лицензии и отсутствии запрета на осуществление такой практики со стороны государственных органов власти. Процедуру выдачи лицензии регулирует Министерство юстиции. Для этого собирается специальная квалификационная комиссия.

Виды нотариусов и предоставляемые ими услуги

На основании действующей законодательной системы РФ нотариусы могут заниматься не только государственной, но также частной практикой.

Каждый нотариус, вне зависимости от своего правового статуса, должен иметь:

  • личную печать с гербом РФ, где указывается: ФИО; должность, юридический адрес, наименование нотариальной конторы;
  • штампы разных удостоверительных надписей;
  • личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.

Права и функции государственного нотариуса шире, чем частного, тем не менее при выполнении деятельности, оба вида наделяют удостоверенные документы равной юридической силой. При этом частные работники отвечают за совершенные действия собственным имуществом.

Сегодня государственные нотариальные конторы в некоторых населенных пунктах РФ отсутствуют, и наибольшее распространение получают частные представители данной профессии.

Если в конкретном населенном пункте совсем нет нотариальной конторы, то обязанности нотариуса возлагаются на представителей местных органов самоуправления.

К предоставляемым услугам относятся:

  • удостоверение различных сделок, связанных с продажей или покупкой, завещаниями;
  • выдача свидетельств о праве собственности на доли имущества супругов в общем имуществе;
  • подтверждение верности копий документов;
  • освидетельствование подлинности подписей;
  • удостоверение тождественности гражданина и лица, изображенного на документе;
  • прием в депозит денежных сумм и ценных бумаг;
  • совершение исполнительных надписей;
  • совершение протестов векселей;
  • предъявление чеков к оплате, удостоверение неоплаты чеков;
  • обеспечение доказательств;
  • определение равнозначности электронного документа с бумажным носителем и наоборот;
  • регистрация уведомлений о залоге движимого имущества;
  • предоставление документов для государственной регистрации ЮЛ и ИП.

На основании действующего законодательства к ведению нотариусов относятся и другие процедуры.

Основные требования

Чтобы иметь возможность заниматься этим видом деятельности, человек должен:

  • получить юридическое образование в высшем учебном заведении;
  • иметь гражданство РФ;
  • стаж работы в сфере юриспруденции не менее 5 лет;
  • возраст от 25 до 75 лет;
  • пройти стажировку в нотариальной конторе;
  • сдать квалификационный экзамен, получить соответствующее разрешение.

Все требования являются обязательными.

Чтобы быстрее поступить на работу, для стажировки лучше устроиться в известную нотариальную контору, где стажироваться не меньше года.

Что нужно, чтобы стать нотариусом (личные качества)

Основное качество любого нотариуса – строгое соблюдение закона. Данная профессия сопряжена с выдачей документов на совершение серьезных сделок. В противном случае специалист несет ответственность наравне с клиентами, преступившими черту.

image

К другим личным качествам относятся:

  • сдержанность. В силу специфики своей профессии нотариусы ежедневно встречаются с большим количеством людей. При этом многие клиенты ведут себя крайне агрессивно. В таком случае задача нотариуса – сохранять спокойствие и хладнокровность;
  • пунктуальность. Подобная работа требует четко соблюдать временные рамки, поскольку клиентов, ограниченных во времени и желающих получить ту или иную услугу, много. Поэтому нотариус должен с самого начала работы учиться рассчитывать свое время;
  • внимательность. Это еще одно качество, которым должен обладать человек данной профессии. Все документы, с которыми он работает, наделены юридической силой. Чтобы не упустить что-то важное, каждый документ требует досконального изучения.

Прохождение стажировки в качестве помощника

Прохождение стажировки – одно из главных условий, которое должно быть выполнено человеком, прежде чем он самостоятельно сможет заниматься нотариальной деятельностью. Для этого нужно:

  • написать заявление в Министерство юстиции за несколько месяцев до предполагаемой даты начала стажировки;
  • сдать тестирование, получив за него максимальный балл;
  • если сдача окажется успешной, заключить договор на стажировку.

Желающих пройти стажировку очень много, а количество контор для этого ограничено. Тем более, что Министерство юстиции допускает к прохождению практики только тех людей, которые получили высшие баллы за тест.

Если человеку повезет и он сможет попасть на стажировку, то кроме опыта, будет получать еще и заработную плату, которая выплачивается практикантам из различных фондов.

Как стать частным нотариусом?

Для каждого нотариального округа число нотариусов ограничено, независимо от того, государственные они или частные. Поэтому даже при наличии лицензии приступить к самостоятельной практике получится только, когда освободится место.

При отсутствии мест подается заявка на включение в список членов нотариальной палаты. Когда появится вакантное место, ожидающий очереди человек подает необходимые документы и справки, подтверждающие его готовность к самостоятельной работе. Если принято положительное решение, за новым нотариусом назначают определенную территорию.

Лицензия – это самый важный документ, который должен быть у руководителя нотариальной конторы. Она выдается Министерством юстиции после годовой стажировки и сдачи квалификационного экзамена специальной комиссии.

Кто не может заниматься нотариальной деятельностью?

Деятельность нотариуса основана на работе с юридическими документами, поэтому государством предусмотрены следующие обстоятельства, в силу которых человек не сможет занимать данную должность:

  • гражданство другой страны, отсутствие гражданства РФ;
  • постановка на учет в наркологической или психоневрологической клинике в результате алкогольной, наркотической или иной зависимости;
  • при подаче документов претендентом на должность предоставлены ложные сведения или поддельные документы;
  • по решению суда гражданин признан полностью или частично недееспособным;
  • ранее было совершено умышленное преступление, за которое гражданин получил судимость;
  • вынесено решение суда о запрете на осуществление данного вида деятельности конкретным человеком.

Если человеком был сдан квалификационный экзамен, но прошло три года, а он так и не приступил к частной практике, экзамен ему придется пересдавать повторно. Если лицо претендует на должность помощника нотариуса, сдавать экзамен заново не нужно.

Перспективы работы

Работа нотариусом имеет следующие преимущества:

  • данная деятельность считается очень престижной;
  • гарантирует получение стабильного и высокого дохода;
  • стоимость услуг фиксированная;
  • в процессе работы нотариусом появляется много новых полезных связей;
  • все расходы, связанные с выездом к клиентам, возмещаются.
  • нотариус не имеет права на ошибки;
  • устроиться на работу непросто в связи с ограниченным количеством контор;
  • деятельность нотариальной палаты жестко контролируется государственными органами власти;
  • при злоупотреблении полномочиями частный нотариус несет уголовную ответственность согласно ст. 202 УК РФ.

Можно выделить и недостатки:

Грамотный специалист, претендующий и работающий в этой должности, всегда будет востребован. Однако частным нотариусам придется самостоятельно позаботиться о поиске и оплате аренды помещения. В то время, как государственным представителям оплата аренды и заработная плата специалистам выплачивается за счет бюджетных средств.

Что касается дохода, то в государственных нотариальных конторах средний размер заработной платы составляет около 50 000 – 60 000 рублей. Зарплата частного нотариуса может быть в два или даже три раза выше.

Заключение

Стать нотариусом – это не только престижно, но и выгодно. Но для такой должности есть существенное ограничение в виде запрета на осуществление любых видов предпринимательской деятельности. Он может заниматься только преподавательством, наукой или творчеством.

Нередко возникают жизненные ситуации, при которых обязательно обращение в нотариальный кабинет. Что такое нотариус, как и когда необходима помощь этого человека — понятно не всегда. Если возникла необходимость в услугах данного специалиста, лучше заранее ознакомиться с нюансами его работы, а также узнать о правах и обязанностях такого работника.

Кто такой нотариус

Нотариус это, в первую очередь, юридическое лицо (не ИП). В его полномочия входит совершение определенных действий, предусмотренных законодательством РФ. С «технической» точки зрения, это сотрудник, которому государство предоставило право быть свидетелем (государственным или частным).

Практически в каждом населенном пункте есть нотариальная контора — важно понимать в каких случаях туда следует обращаться

Нотариальная контора — это кабинет (условно, может несколько в одном помещении), где юрист, получивший специальный допуск, выполняет предусмотренные законодательством Российской Федерации действия.

Внимание! Важное условие работы — добровольность совершения сделки. Если между сторонами не урегулированы какие-то моменты или есть признаки понуждения к подписанию документов, специалист не имеет право удостоверить законность совершаемой процедуры.

Если впоследствии будет доказано, что стороны подтверждаемого соглашения не давали согласие на совершение нотариальных действий, документ будет признан недействительным. Подписавшегося работника лишат возможности работать в должности (дисквалифицируют) и могут привлечь к ответственности.

Четкого определения нотариуса в законодательстве нет. Деятельность юристов данного профиля регулируется ФЗ № 4462-1 от 11.02.1993г. «О нотариате» (с изменениями, вступившими в силу 01.01.2020г.).

Виды нотариальной деятельности

Документ, удостоверенный печатью и подписью нотариуса, приравнивается к решению суда по исполнительной силе

Что делает нотариус прописано в Федеральном законе «Основы законодательства РФ о нотариате» (№ 4462-1). В нормативном акте подробно указан перечень действий, который может совершать данный специалист. Классификация основана на целях совершаемых операций.

Краткий список:

  • подтверждение какого-либо факта (например, алиментные обязательства, договоры дарения или покупки квартиры);
  • удостоверение прав лица (свидетельство о праве на наследство или долю в собственности);
  • утверждение силы исполнительного документа (например, соглашение об алиментах имеет силу судебного решения, за нарушение которого лицо несет соответствующую ответственность);
  • заверение копий документов;
  • подтверждение доказательств для суда (например, если существует угроза здоровью граждан, дающих показания);
  • подтверждение передачи полномочий другому лицу на совершение конкретных действий;
  • подтверждение личности (нахождения в данном месте или в живых).

Внимание! Если в населенном пункте отсутствует юрист, осуществляющий деятельность нотариуса, полномочия передаются главе этого поселения. На территории иностранных государств — сотрудникам консульских учреждений.

Чаще всего обращаются именно за заверением копий документов, занимает это (обычно) не более 15 минут

Права и обязанности нотариуса

В третьей главе ФЗ № 4462-1 указано, что это нотариус с позиции его прав и обязанностей (статьи 15-18.1). Кроме этого учитываются и другие законодательные акты, если их нормы касаются деятельности юристов данного профиля. Права специалиста подразделяются на:

  • общие — те, что предоставляются любому лицу, ведущему какую-либо работу;
  • специальные — те, которые исходят их профиля оказываемых услуг.

Первая группа закреплена ст. 8 ФЗ. Как юр. лицо, открытие счета в банке, аренда помещения под себя и своих сотрудников, осуществлять иные подобные действия.

Вторая группа «вытекает» из того, кто такой нотариус. Специальные права — это узкопрофильные вариации. Например, специалист данной области юриспруденции имеет право заверять документы, утверждать сделки купли-продажи.

Внимание! Нарушение прав такого юриста (как физ., так и юр. лица) означает привлечение к ответственности на общих основаниях — независимо от специального статуса объекта.

Обязанности вытекают из того, чем занимается нотариус. Закреплены в ряде статей Федерального закона «О нотариате» — 5, 9-10, 16, 22, и другие. Основные функции классифицируют как:

  • должностные — которые вытекают из того, как и для чего работает нотариус;
  • связанные с отношением к тем, кто обращается за совершением нотариальных действий (физическим и юридическим лицам);
  • подтверждающие деятельность (предоставление финансово-хозяйственной отчетности, согласно нормам законодательства, предусмотренных для юридических лиц);
  • обязательства перед органами государственной власти;
  • происходящие из членства в нотариальной палате;
  • иные (согласованные различными нормативно-правовыми актами РФ и прямо влияющими на деятельность).

Все права и обязанности образовываются от понятия нотариуса и связаны его прямой деятельностью.

Требования к нотариусу

Чтобы понять, кто это нотариус, необходимо изучить требования, предъявляемые к гражданину, желающему занять подобную должность. Основные:

  • высшее специальное образование (важно наличие действующей государственной аккредитации ВУЗа);
  • минимальный стаж деятельности по профессии — 5 лет (потребуется официальное подтверждение);
  • возраст лица — не менее 25 лет, не более 75;
  • положительный результат профессионального экзамена.

Требования к нотариусу перечислены в ст. 2 ФЗ «О нотариате», касаются государственных и частных нотариусов.

Внимание! Несоблюдение даже одного пункта ведет к дисквалификации лица и запрете на подобную деятельность в будущем (например, если выяснится, что ВУЗ не имел госаккредитации на момент получения образования).

Чем занимается нотариус

Нотариус — это лицо, работающее непосредственно с документами и подтверждающее их юридическую достоверность, а также корректное оформление. Чаще всего к подобному специалисту обращаются за заверением подлинности документов, выдачей доверенностей.

Внимание! Некоторые виды деятельности от имени другого лица возможны только при наличии нотариально подтвержденной доверенности.

На территории РФ работают два вида нотариусов — государственные и частные. Юристы обеих направленностей руководствуются одинаковыми НПА, имеют равные права и обязанности. Первые работают в государственных учреждениях, обращение к ним занимает больше времени, но их услуги дешевле. Вторые — частнопрактикующие заинтересованы в привлечении клиентов (значит, от их количества напрямую зависит доход), устанавливают более высокие цены, но работают быстрее.

Принцип работы специалистов одинаков, часто разница лишь в скорости получения документа и стоимости работ

На основании чего он ведет свою деятельность

Юрист нотариальной конторы действует на основании Закона «О нотариате». Чтобы подтвердить свои полномочия, ему необходимо сдать квалификационный экзамен, для которого специально создается комиссия (ст. 4 ФЗ). Для работы обязательно иметь:

  • личную печать (с изображением герба РФ);
  • соответствующие штампы и бланки;
  • усиленную подпись электронного формата для совершения действий через интернет.

Данные требования закреплены в ст. 11 ФЗ № 4462-1. Кроме этого специалисту выдается удостоверение государственного образца.

Нотариус — лицо, действующее от имени государства. Важно неукоснительное соблюдение норм законодательства. С другой стороны — это возможность сделать некоторые процессы более простыми (например, подтвердить завещание, закрепить показания свидетеля). Главное условие — добровольность действий лиц, которые заключают сделку через нотариальную контору.

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу “Основы законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (в ред. Федеральных законов от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 03.08.2018 N 338-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы. Для совершения нотариальных действий с электронными документами и передачи сведений в единую информационную систему нотариата нотариус использует усиленную квалифицированную электронную подпись (далее – квалифицированная электронная подпись), созданную в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ “Об электронной подписи”. (часть вторая введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ) Нотариус имеет удостоверение. Форма удостоверения и порядок ее заполнения утверждаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. В удостоверении указываются фамилия, имя, отчество нотариуса, его номер в реестре нотариусов. В удостоверении должна быть фотография нотариуса, заверенная Федеральной нотариальной палатой в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. Удостоверение выдается Федеральной нотариальной палатой в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой, и является документом, подтверждающим статус нотариуса. (часть третья введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ) Открыть полный текст документа << Статья 10. Язык нотариального делопроизводства</div> Статья 11.1. Государственная поддержка нотариата >>
Бизнес в сфере юридических услуг значительно отличается от прочих видов деятельности. Не учитывая все особенности такого бизнеса, нельзя не говорить не только о его успешности, но и даже об его открытии.

Особняком стоят, так называемые, нотариальные конторы или палаты. Во-первых, это связано с регулированием государства в области нотариата, во-вторых, чтобы стать нотариусом, необходимо строго соответствовать определенным законам.

Согласно положениям Основ законодательства РФ о нотариате на должность нотариуса назначается в установленном порядке гражданин РФ, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой не менее года (три года стажа по юридической специальности), сдавший квалификационный экзамен, и имеющий лицензию на право осуществления нотариальной деятельности. Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит специальную присягу (ст. 14).

В Российской Федерации работают частные и государственные нотариусы, хотя частные нотариусы составляют подавляющее большинство. Во многих субъектах федерации присутствуют только частнопрактикующие нотариусы. Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

Услуги, предоставляемые нотариальной конторой

Нотариальная контора предоставляет широкий спектр услуг. Выделим из них те услуги, которые предоставляются клиентам разово. Это:

  • Оформление договоров дарения и ренты;
  • Заключение брачных договоров;
  • Составление доверенностей;
  • Ведение дел, связанных с наследством;
  • Составление завещаний;
  • Удостоверение сделок;
  • Составление договоров купли-продажи;
  • Подготовка заверенных копий документов;
  • Согласие на выезд ребенка.

В некоторых конторах есть возможность корпоративного обслуживания юридических лиц. В подобном случае нотариус индивидуально работает с каждой компанией.

Какие же цены на услуги нотариальной конторы сейчас? Стоит знать, что стоимость услуги состоит из двух частей: тарифа за услугу и стоимости услуг правового, либо технического типа.

Приведем пример. Два человека хотят заверить предварительный договор, при этом не оплачивая аванс. Им придется оплатить тариф в 500 рублей. А плата нотариусу за предоставление технических услуг составит от 1000 до 5000 рублей. Тариф может меняться и всегда зависит от суммы сделки. Если сумма менее 1 млн. рублей, то тариф составит 0,5% от этой суммы. В случае, когда сумма больше 10 миллионов, то клиенту необходимо будет оплатить 32000 рублей и 0,15% от суммы сделки. Но сумма общего тарифа никогда не должна превышать 150 тысяч рублей.

Как видим, несмотря на то, что назвать деятельность нотариальной конторы предпринимательской нельзя, зарабатывают такие организации довольно неплохо. Пожалуй, именно поэтому многие молодые люди после получения диплома стремятся заняться открытием свой нотариальной конторы.

Кто может открыть свою нотариальную контору?

В первую очередь, как мы отметили в начале статьи, стоит подчеркнуть, что открыть свою нотариальную контору может не каждый. Чтобы начать свой бизнес в юридической сфере необходимо выполнить несколько условий:

  • Быть гражданином РФ;
  • Пройти стажировку у действующего нотариуса в течение двух лет;
  • Получить лицензию на открытие нотариальной конторы.

Стажировка может длиться и меньше, при условии наличия большого опыта работы. Сократить стажировку могут до 6 месяцев. Помимо всех вышеперечисленных требований, также существует ограничение по возрасту: нотариусом может стать лицо от 25 до 75 лет.

Риски работы нотариусом

После того как все условия выполнены, существует возможность все равно не получить место нотариуса. Это связано с тем, что для каждого субъекта РФ допускается определенное число нотариусов.

Основные факторы риска в работе нотариуса — это люди и бумаги. Бумаги ему приходится проверять постоянно и не один раз. Помимо этого, специалист должен хорошо разбираться в психологии клиентов, ведь каждый день к нему обращаются совершенно разные люди, требующие особого, индивидуального подхода. Иногда неправильно сказанное слово может поставить крест на карьере нотариуса, т. к. умные клиенты сразу бегут писать жалобу в Нотариальную палату. В подобном случае нотариус в любой момент может потерять свою работу.

Выбор помещения и необходимого оборудования

Выбирая помещение под офис, в данном случае, необходимо ориентироваться в первую очередь на месторасположение. Лучше всего открывать контору в центре города, что поможет обеспечить постоянный поток клиентов.

Также отличным местом будут крупные торговые точки, где множество людей ежедневно совершают покупки и могут заглянуть к нотариусу. Популярны и конторы, расположенные возле автомобильных салонов, где найдутся желающие оформить доверенность на машину. Без внимания клиентов не останутся и офисы, находящиеся возле агентств недвижимости.

Важно! Если нотариус решает изменить свое местоположение, ему обязательно необходимо сообщить об этом в территориальные органы а также в Нотариальную палату в течение трех дней.

Конечно же, необходимо позаботиться и об оборудовании для работы. К нему относятся:

  1. Стол и стул (если планируется набор персонала, то несколько);
  2. Компьютеры;
  3. Шкаф либо стеллаж, где будут храниться документы;
  4. Различные многофункциональные устройства (принтер, сканер, факс и пр.).

Также обязательно нужно подключить в офис телефонную линию и интернет.

Необходимо подумать и о месте для специального архива публичного характера. Со временем он будет увеличиться и, соответственно, для него будет требоваться больше места.

Подбор персонала для нотариальной конторы

Обычно к штату сотрудников нотариальной конторы относятся:

  • Помощник;
  • Секретарь;
  • Архивариус;
  • Стажер, работающий как бесплатно, так и за вознаграждение.

Определять количество нанимаемых сотрудников нужно исходя из загруженности и расходов на выплату зарплат.

Важно! Сотрудники, которых нанимают на работу, должны делать работу более эффективной. Они должны уметь общаться с людьми, обладать навыками делопроизводства, быстрой печати, организации рабочего времени.

Очень часто именно после общения с подручными нотариуса клиенты решают, стоит ли им обращаться к данному специалисту.

Реклама нотариальной конторы

Благодаря рекламе клиентура конторы увеличивается. На сегодняшний день гораздо эффективнее размещение информации о предоставляемых услугах на различных Интернет-ресурсах.

Отличным рекламным инструментом станет сайт-визитка, который позволяет быстро завоевать популярность, привлечь новых клиентов, сэкономить свои деньги и время.

Хорошей рекламой станут и визитки, которые можно распространять по ближайшим учреждениям.

Сотрудничество с правоохранительными органами

Все нотариусы имеют дело с территориальными органами юстиции, которые контролируют работу конторы. Кроме этого, очень часто у нотариуса возникает необходимость направить запросы в такие правоохранительные структуры как суд, Служба судебных приставов, Министерство внутренних дел.

Расходы и доходы

Одноразовыми расходами можно назвать покупку мебели и техники в офис, создание сайта-визитки. На это уходит 256 000 рублей (минимум).

Ежемесячные расходы включают в себя плату за аренду помещения, оплату услуг связи и интернета, зарплату персонала, рекламные расходы и офисные нужды. Как минимум ежемесячно придется тратить около 100 000 рублей. Нанимая на работу стажеров готовых работать бесплатно, можно значительно сократить расходы.

В зависимости от региона и города в котором расположен офис нотариуса, средний доход составляет 150-350 тыс. рублей в месяц. Но для развития конторы потребуется 2-6 месяцев, за которые нотариус сможет заявить о себе и собрать клиентскую базу. Окупится такой бизнес за 4-12 месяцев.

Открытие своей нотариальной конторы является ответственным шагом, совершая который, придется приложить определенные усилия и учесть все нюансы. Очень важно все время поднимать свою квалификацию, благодаря чему контора всегда будет оставаться конкурентоспособной.

Смотрите также интересные идеи бизнеса:

10:55 25.06.2020 (обновлено: 10:59 25.06.2020)

image 6 декабря 2018, 10:18 Пять причин обратиться к нотариусу при операциях с недвижимостью Таким образом, выбрав для сделки нотариальную форму, покупатель недвижимости автоматически снимает с себя и вопрос регистрации прав – ему не нужно куда-то ехать самому, не придется ждать результата неделю и дольше, а риск возврата бумаг из-за какой-то ошибки при этом сведен к минимуму.

За спрос денег не берут

Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий. Обращаться или нет к нотариусу уже непосредственно за услугой, нюансы которой вы уточняли, – ваше личное дело. Единственное, что может потребоваться для получения консультации, – подождать, пока нотариус освободится, если в момент вашего визита он уже работает с заявителями. Для тех же, кто не хочет терять время, всегда есть возможность обратиться в ту или иную нотариальную контору по предварительной записи. Во многих регионах на регулярной основе также функционируют общественные приемные нотариальных палат. Так, например в Московской городской нотариальной палате бесплатные правовые консультации в такой приемной предоставляются еженедельно. image 13 ноября 2019, 10:45 Продажный хоррорСтрашная сказка для покупателей и продавцов жилья Кроме того, несколько раз в году проходит общероссийская акция – так называемые дни бесплатной правовой помощи, в которых нотариусы регулярно принимают участие. Здесь у нотариуса уже будет гораздо больше времени для ответов на ваши вопросы. Он сможет, к примеру, помочь разобраться в истории перехода прав на то или иное имущество вашей семьи, если вы возьмете с собой связанные с этим вопросом документы, или расставить все точки над i в споре о наследстве. Можно также попросить нотариуса посмотреть и оценить с правовой точки зрения проект того или иного договора. Точную информацию о датах и месте проведения дней бесплатной правовой помощи можно найти на сайте нотариальной палаты своего региона.

Адреса, пароли, явки

Благодаря своим цифровым возможностям любой нотариус может очень быстро получить самую разную информацию, значимую с юридической точки зрения, из сторонних ведомств и организаций в рамках совершения им нотариального действия. Опять же никаких отдельных денег за доступ к таким данным и получение от нотариуса соответствующих справок/выписок гражданину платить не придется. Так, при оформлении наследственных прав нотариус не только бесплатно консультирует наследников, но и сам запрашивает сведения о факте регистрации смерти в органах ЗАГС, о месте открытия наследства в органах регистрационного учета, о наличии денежных средств умершего на счетах в том или ином банке. image 2 марта 2020, 10:39 Стоит ли бояться электронных технологий при операциях с недвижимостью? Таким же образом нотариус направляет запросы по наличию наследственного имущества, например, по недвижимости – в Росреестр, по автотранспорту – в органы ГИБДД, по оружию – в органы внутренних дел. Единая информационная система нотариата позволяет каждому нотариусу оперативно выяснить также факт наличия и содержание завещаний умершего или, скажем, брачного договора. Если речь об оформлении сделки с недвижимостью, то нотариус в обязательном порядке запросит сведения о принадлежности имущества продавцу, о наличии обременений и ограничений, о правах третьих лиц и так далее.

Сам себе режиссер

Обращение к нотариусу – это еще и действенная защита от нападок тех, кто надеется оспорить ваши действия в суде. Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, дополнительно закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео, разумеется, бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы. Запись покажет, были ли соблюдены все требования закона со стороны нотариуса при удостоверении документа, в каком состоянии был заявитель в этот момент, осознавал ли он смысл своих действий. Все необходимые меры по защите и хранению таких видеозаписей нотариус предпринимает сам.

Правовая защита в два клика

Ежедневно нотариат помогает десяткам тысяч человек посредством своих публичных онлайн-сервисов. При этом правовая помощь в этом случае предоставляется не только совершенно бесплатно, но и “по месту требования” – ехать никуда не нужно, достаточно открыть браузер на имеющимся под рукой гаджете. Сейчас на портале Федеральной нотариальной палаты в режиме 24/7 работают сразу несколько уникальных бесплатных ресурсов, три из которых наиболее востребованы у населения:

  • — реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Он полезен, прежде всего, для тех, кто собрался приобретать движимое имущество, в том числе автомобили, и не хочет выплачивать долги прежнего владельца;
  • — сервис проверки доверенностей, который позволяет убедиться в том, что предъявляемый вам документ реально когда-то удостоверялся нотариусом и впоследствии не был отменен доверителем;
  • — поиск наследственных дел. С его помощью можно за несколько секунд выяснить, какой нотариус ведет дело интересующего вас наследодателя и где находится необходимая нотариальная контора.

Немного о платном

Есть ряд нотариальных действий, которые нередко граждане по ошибке не воспринимают как полноценные самостоятельные услуги и считают их бесплатными. Предлагаем раз и навсегда прояснить ситуацию и запомнить, что оплаты требуют, в том числе, такие услуги нотариуса, как:

  • — выдача дубликатов и архивных копий нотариальных документов (в том числе, если нотариус, оформлявший документ, уже сложил свои полномочия);
  • — отмена нотариально удостоверенной доверенности или ранее составленного завещания (даже если вместо старого вы тут же будете оформлять новый документ);
  • — выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (при этом сама проверка имущества в реестре по реквизитам, как и писалось выше, бесплатна).

image 29 апреля 2019, 10:40 За что мы платим нотариусам при операциях с недвижимостью? Также стоит знать, что, если вы хотите получить нотариальную помощь не в конторе, а у себя дома, в офисе или любом другом месте, за выезд нотариуса нужно будет заплатить дополнительно. Хотя и здесь есть исключения – некоторые виды льготных категорий граждан (например, ветераны ВОВ) освобождаются от платы за выездное обслуживание нотариуса. При этом в нотариате действует и множество других льгот, делающих нотариальные услуги доступными для всего населения, в том числе – для социально незащищенных групп граждан (инвалидов, несовершеннолетних и т.д.). Подробнее обо всех тарифах на нотариальные действия, а также действующих в тех или иных регионах льготах можно узнать на портале Федеральной нотариальной палаты и официальных сайтах нотариальных палат субъектов РФ.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий